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二零二四年度厂房租赁合同书（含续租协议）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方信息

1.3.2承租方信息

1.4租赁物信息

1.4.1租赁物名称

1.4.2租赁物地址

1.4.3租赁物面积

1.4.4租赁物用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚款

4.租赁物维护及保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修及保养费用承担

5.水电费及公共事业费

5.1水电费承担

5.2公共事业费承担

6.资产使用及变更

6.1资产使用范围

6.2资产变更程序

6.3资产变更费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止的程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：租赁物维护保养细则

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2争议解决条款的补充说明

13.3附件四：续租协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方信息：

名称：有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

1.3.2承租方信息：

名称：YY工厂

住所：市区路号

法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.4租赁物信息

1.4.1租赁物名称：厂房及附属设施

1.4.2租赁物地址：市区路号

1.4.3租赁物面积：2000平方米

1.4.4租赁物用途：工业生产

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2027年1月1日

2.3续租条款：

承租方如需续租，应在合同到期前一个月向出租方提出书面申请。

出租方应在收到承租方续租申请后一个月内给予书面答复。

续租期限为三年，租金及支付方式按本合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币每月10万元整。

3.2租金支付方式：

承租方应在每月5日前支付当月租金。

租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

银行名称：银行

账户名称：有限公司

账号：056

3.3逾期支付罚款：

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金金额的1%的违约金。

4.租赁物维护及保养

4.1出租方责任：

保证租赁物符合约定的用途及质量要求。

对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2承租方责任：

按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

对租赁物进行日常维护和保养。

发生损坏时，应及时通知出租方进行维修。

4.3维修及保养费用承担：

因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。

因自然原因或不可抗力导致的维修费用由出租方承担。

5.水电费及公共事业费

5.1水电费承担：

水电费由承租方按照实际使用量支付。

5.2公共事业费承担：

公共事业费（如物业费、绿化费等）由承租方按照约定支付。

6.资产使用及变更

6.1资产使用范围：

承租方只能在租赁物内进行约定的生产活动。

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

6.2资产变更程序：

如需对租赁物进行变更，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请。

出租方应在收到承租方申请后一个月内给予书面答复。

6.3资产变更费用：

因变更产生的费用由变更方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

出租方或承租方因不可抗力原因导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件：

租赁期限届满，合同自然终止。

合同解除后，合同终止。

8.3解除及终止的