二零二四年度异地扶贫搬迁安置房买卖协议范本.docxVIP

二零二四年度异地扶贫搬迁安置房买卖协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.搬迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记时间

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3变更及补充的生效时间

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指搬迁安置房的所有权人；

（2）“乙方”指购买搬迁安置房的个人或单位；

（3）“搬迁安置房”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋；

（4）“买卖价格”指乙方支付给甲方的搬迁安置房购买款；

（5）“过户手续”指甲方将搬迁安置房的产权转移给乙方所需办理的相关手续；

（6）“税费”指甲方和乙方在搬迁安置房买卖过程中应缴纳的各项税费；

（7）“交付”指甲方将搬迁安置房的占有权、使用权和收益权转移给乙方；

（8）“验收”指乙方对搬迁安置房进行质量检查，确认其符合合同约定的标准。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.搬迁安置房基本情况

3.1房屋位置

搬迁安置房位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。

3.2房屋面积

搬迁安置房总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

3.3房屋结构

搬迁安置房为[房屋结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型描述]。

3.4房屋用途

搬迁安置房用途为[房屋用途]。

3.5房屋配套设施

搬迁安置房配套设施包括：[列出配套设施，如电梯、燃气、供暖、供水、供电等]。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

买卖价格为[买卖价格]元人民币。

4.2付款方式

（1）首付：[首付比例]%的买卖价格，于[首付时间]前支付；

（2）分期付款：剩余[分期付款比例]%的买卖价格，分[分期付款次数]期支付，每期支付时间为[每期支付时间]。

4.3付款时间

（1）首付时间：[首付时间]；

（2）分期付款时间：[每期支付时间]。

5.过户手续及税费

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理搬迁安置房的过户手续，包括但不限于：

（1）提供房屋产权证明；

（2）协助乙方办理房屋产权转移登记；

（3）协助乙方办理房屋所有权证。

5.2税费承担

甲方和乙方应按照国家相关规定各自承担相应的税费。

5.3过户时间

过户手续应在[过户时间]内完成。

6.交付与验收

6.1交付时间

甲方应于[交付时间]前将搬迁安置房交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在收到搬迁安置房后[验收期限]日内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋装修、设备齐全；

（3）房屋配套设施符合约定。

6.3验收方式

（1）自行验收；

（2）委托第三方专业机构进行验收。

7.产权转移及登记

7.1产权转移

甲方应将搬迁安置房的产权转移给乙方。

7.2登记手续

甲方应协助乙方办理搬迁安置房的产权转移登记手续。

7.3登记时间

产权转移登记手续应在[登记时间]内完成。

8.履约保证

8.1履约保证金

乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳时间]内，向甲方支付[保证金金额]元人民币作为履约保证金。

8.2保证金退还条件

（1）乙方按照合同约定支付全部房款；

（2）乙方按照合同约定完成过户手续；

（3）乙方按照合同约定接收并验收房屋。

8.3违约责任

如乙方违