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二零二四年度办公室租赁合同[含24小时安保服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付及滞纳金

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修责任

6.24小时安保服务

6.1安保服务内容

6.2安保服务人员

6.3服务标准

6.4服务费用

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他事项说明

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：24小时安保服务协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________________

所在区域：________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

实际使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：________________

楼层：________________层

2.4房屋装修情况

装修程度：________________

装修材料：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁起始日：________________

3.2租赁结束日期

租赁终止日：________________

3.3租赁期限延长及续约

租赁期限如需延长，双方应提前________________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________________元人民币

4.2租金支付时间

租金支付周期：每月支付一次

租金支付日：每月________________日

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付及滞纳金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金总额的________________%作为滞纳金。

第五条房屋使用规定

5.1房屋用途

房屋仅用于________________用途。

5.2使用限制

5.2.1涉及危险品的生产、储存、经营等活动；

5.2.2涉及法律法规禁止的其他活动；

5.3维修责任

房屋内部设施及设备的维修责任，根据具体情况，由出租方或承租方承担。

第六条24小时安保服务

6.1安保服务内容

提供24小时安保服务，包括但不限于：

6.1.124小时监控；

6.1.2室内巡视；

6.1.3应急事件处理；

6.2安保服务人员

安保服务人员由出租方指定，具备相应资质。

6.3服务标准

安保服务人员应遵守国家相关法律法规，确保承租方的人身和财产安全。

6.4服务费用

安保服务费用包含在租金中，由承租方承担。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

出租方应在租赁开始日前________________天将房屋交付给承租方。

7.2房屋验收标准

7.2.1房屋结构安全；

7.2.2房屋内部设施齐全；

7.2.3