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二零二四年度建筑给排水系统漏水检测与维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1检测与维修范围

2.2项目地点

2.3项目期限

3.检测与维修内容

3.1漏水检测

3.2漏水维修

3.3施工方案

4.工程量及费用

4.1工程量计算方法

4.2费用构成

4.3付款方式

5.质量要求

5.1检测标准

5.2维修标准

5.3质量保证期

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2各阶段工期

6.3施工计划调整

7.技术支持与配合

7.1技术支持

7.2配合义务

8.权利与义务

8.1双方权利

8.2双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：相关资质证书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑维修工程有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1检测与维修范围

（1）建筑给排水系统漏水检测

（2）建筑给排水系统漏水维修

2.2项目地点

市区路号住宅小区

2.3项目期限

自2024年3月1日起至2024年6月30日止

3.检测与维修内容

3.1漏水检测

（1）检测方法：采用仪器检测和人工检测相结合的方式

（2）检测标准：按照国家标准《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》执行

3.2漏水维修

（1）维修范围：包括管道、阀门、水龙头等漏水部位的维修

（2）维修标准：按照国家标准《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》执行

3.3施工方案

（1）维修前需进行现场勘查，确定维修方案

（2）维修过程中需保证施工质量，确保维修部位恢复正常功能

4.工程量及费用

4.1工程量计算方法

（1）按照国家标准《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》计算工程量

（2）工程量以平方米或米为单位计算

4.2费用构成

（1）人工费

（2）材料费

（3）施工机具使用费

（4）检测费

（5）其他费用

4.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款

（2）维修完成后，甲方验收合格后支付剩余70%的款项

5.质量要求

5.1检测标准

（1）检测数据准确，符合国家标准

（2）检测过程规范，保证检测质量

5.2维修标准

（1）维修部位恢复原有功能

（2）维修质量符合国家标准

5.3质量保证期

（1）维修工程自验收合格之日起，质量保证期为一年

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

（1）前期准备阶段

（2）检测阶段

（3）维修阶段

（4）验收阶段

6.2各阶段工期

（1）前期准备阶段：10天

（2）检测阶段：5天

（3）维修阶段：15天

（4）验收阶段：3天

6.3施工计划调整

（1）如遇特殊情况，需对施工计划进行调整

（2）调整后的施工计划应经双方协商一致后执行

8.权利与义务

8.1双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行检测与维修工作

（2）甲方有权要求乙方提供检测与维修的相关资料

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查

8.2双方义务

（1）乙方有义务按照合同约定的时间、质量、费用完成检测与维修工作

（2）乙方有义务在维修过程中确保施工安全

（3）乙方有义务对甲方提供的资料保密

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成检测与维修工作

（2）乙方未按合同约定的质量完成检测与维修工作

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方资料

9.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定的时间完成工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金1000元

（2）乙方未按合同约定的质量完成工作，甲方有权要求乙方重新维修，并承担由此产生的费用

（3）乙方泄露甲方资料，每泄露一次，应向甲方支付违约金5000元

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

（2）如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

市仲裁委员会

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同