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二零二四年度智能房产预约买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑结构

3.预约买卖条款

3.1预约时间

3.2预约价格

3.3预约期限

3.4预约保证金

3.5保证金退还条件

4.合同签订及生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

5.5验收不合格处理

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

6.4付款方式变更

7.房产过户及税费

7.1房产过户手续

7.2房产过户税费承担

7.3房产过户时间

7.4房产过户风险承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

8.4违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址

[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房产产权证号

[房产产权证号]

2.3房产面积

[房产建筑面积，单位：平方米]

2.4房产用途

[房产用途，如住宅、商业、办公等]

2.5房产建筑结构

[房产建筑结构，如砖混结构、框架结构等]

第三条预约买卖条款

3.1预约时间

[预约时间，具体日期]

3.2预约价格

[预约价格，单位：人民币元]

3.3预约期限

[预约期限，具体天数或月数]

3.4预约保证金

[预约保证金金额，单位：人民币元]

3.5保证金退还条件

[保证金退还条件，如预约成功、解除合同等]

第四条合同签订及生效

4.1合同签订日期

[合同签订具体日期]

4.2合同生效条件

[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等]

4.3合同生效日期

[合同生效具体日期]

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

[房产交付具体日期]

5.2房产交付地点

[房产交付具体地点]

5.3房产验收标准

[房产验收标准，如房屋结构、设施设备等]

5.4房产验收程序

[房产验收程序，包括验收步骤、参与人员等]

5.5验收不合格处理

[验收不合格时的处理措施，如返修、退房等]

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

[付款方式，如现金、银行转账等]

6.2付款期限

[付款期限，具体日期或比例]

6.3逾期付款责任

[逾期付款的责任，如罚息、解除合同等]

6.4付款方式变更

[付款方式变更的条件和程序]

第七条房产过户及税费

7.1房产过户手续

[房产过户所需办理的手续和流程]

7.2房产过户税费承担

[房产过户税费由哪一方承担，具体金额]

7.3房产过户时间

[房产过户具体时间]

7.4房产过户风险承担

[房产过户过程中风险承担方，如税费风险、产权风险等]

第八部分：合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

a)乙方未按时支付约定的款项；

b)房产交付后，甲方发现房产存在严重质量问题；

c)乙方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.1.2乙方单方面解除合同的条件：

a)甲方未按时交付房产；

b)房产存在严重质量问题，经修复仍不符合约定；

c)甲方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同的书面通知：一方解除合同时，应向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。

8.2.2解除合同的确认：收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起[天数]内给予书面确认。

8.3违约责任

8.3.1