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二零二四年度农村土地整治房屋拆迁协议书
本合同目录一览
1.总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同原则
2.双方主体信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.拆迁范围及面积
3.1拆迁范围界定
3.2拆迁面积计算
4.拆迁方式及流程
4.1拆迁方式
4.2拆迁流程
5.拆迁补偿方式
5.1补偿原则
5.2补偿标准
5.3补偿形式
6.拆迁安置
6.1安置原则
6.2安置方式
6.3安置地点
7.拆迁时间安排
7.1拆迁期限
7.2拆迁进度
8.拆迁费用及支付
8.1费用构成
8.2支付方式
8.3支付时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同生效
14.3合同附件
14.4合同解释
14.5合同履行
14.6合同保管
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋拆迁过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现土地整治的目的。
1.3合同原则
本合同遵循公平、公正、公开的原则，保护双方的合法权益。
2.双方主体信息
2.1甲方信息
甲方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
2.2乙方信息
乙方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
3.拆迁范围及面积
3.1拆迁范围界定
本次拆迁范围为甲方指定的__________区域。
3.2拆迁面积计算
乙方房屋面积按照__________标准进行测量，拆迁面积以实际测量结果为准。
4.拆迁方式及流程
4.1拆迁方式
本次拆迁采用__________方式进行。
4.2拆迁流程
1.甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准等；
2.乙方与甲方签订拆迁补偿协议；
3.乙方搬离房屋；
4.甲方进行房屋拆除；
5.甲方支付乙方拆迁补偿款。
5.拆迁补偿方式
5.1补偿原则
1.实际损失补偿；
2.合理利益补偿；
3.公平合理补偿。
5.2补偿标准
1.拆迁补偿款=__________；
2.临时安置费=__________；
3.其他补偿费用=__________。
5.3补偿形式
1.现金支付；
2.房屋置换；
3.其他补偿形式。
6.拆迁安置
6.1安置原则
1.优先安置原址；
2.保障乙方合法权益；
3.合理安置。
6.2安置方式
1.原址安置；
2.异地安置；
3.其他安置方式。
6.3安置地点
安置地点为__________。
7.拆迁时间安排
7.1拆迁期限
自合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。
7.2拆迁进度
1.第一个月内完成拆迁公告发布；
2.第二个月内完成拆迁补偿协议签订；
3.第三个月内完成乙方搬离房屋；
4.第四个月内完成房屋拆除；
5.第五个月内完成拆迁补偿款支付。
8.拆迁费用及支付
8.1费用构成
拆迁费用包括但不限于拆迁补偿款、临时安置费、搬迁费、拆除费、相关税费等。
8.2支付方式
1.拆迁补偿款、临时安置费等费用将分批支付；
2.甲方应在签订合同后的__________个工作日内支付首期拆迁补偿款；
3.甲方应在拆迁进度达到__________时支付下一阶段费用；
4.所有费用支付应以银行转账方式进行。
8.3支付时间
1.首期拆迁补偿款应在合同签订后的__________个工作日内支付；
2.每次拆迁进度达到约定节点后的__________个工作日内支付相应费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无。
9.3争议解决程序
1.提出争议方应向对方发出争议解决通知；
2.双方应在收到争议解决通知后的__________个工作日内进行协商；
3.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.违约责任
10.1违约情形
1.甲方未按约定时间支付拆迁费用；
2.乙方未按约定搬离房屋；
3.双方未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________；
2.若违
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