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二零二四年度军工科研厂房租赁合同范本分析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的位置及面积

2.3租赁厂房的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁用途

6.1租赁厂房的合法用途

6.2乙方使用租赁厂房的限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.租赁期间的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效

12.3合同份数

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话1.2乙方基本信息

乙方名称：军工研究所

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话2.租赁标的物

2.1租赁厂房的基本情况

租赁厂房位于甲方所有，建筑面积为1000平方米的独立厂房。

2.2租赁厂房的位置及面积

租赁厂房位于甲方所在地，具体位置为市区街道号，厂房面积为1000平方米。

2.3租赁厂房的附属设施

租赁厂房内配备有水电设施、消防设施、通风设备等，满足乙方科研生产需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，自动终止。

3.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限到期前30日书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁厂房的租金为人民币万元/年。

4.2租金支付时间

乙方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，于每年7月1日前支付当年租金的50%。

4.3支付方式

乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.租赁费用

5.1水电费

水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算一次。

5.2物业管理费

乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费。

5.3其他相关费用

乙方应承担因使用租赁厂房产生的其他相关费用。

6.租赁用途

6.1租赁厂房的合法用途

乙方租赁厂房仅用于军工科研生产，不得从事与本合同约定的用途无关的活动。

6.2乙方使用租赁厂房的限制

乙方不得在租赁厂房内从事任何违法活动，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。

8.租赁期间的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权利要求乙方遵守本合同约定，确保租赁厂房的合法使用。

8.1.2甲方应保证租赁厂房的交付符合合同约定的条件，并承担租赁期间的维修保养责任。

8.1.3甲方应允许乙方在租赁期限内合理使用租赁厂房，不得擅自中断乙方正常生产经营。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权利按照合同约定使用租赁厂房，并享有租赁期限内的使用权。

8.2.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2.3乙方应合理使用租赁厂房，保持厂房的整洁和安全，并承担日常的清洁和维护工作。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.1.1任何一方如需变更本合同内容，应提前