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二零二四年度共有产权房转租交易安全协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.转租权利与义务

4.1转租权利

4.2转租义务

5.转租价格及支付方式

5.1转租价格

5.2支付方式

6.期限与续约

6.1转租期限

6.2续约条件

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋转租合同

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度共有产权房转租交易安全协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即共有产权房的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即取得共有产权房转租权的承租人。

1.1.4“房屋”指甲方名下的共有产权房，具体位置、面积、结构详见附件一。

1.1.5“转租权利”指乙方在符合本合同约定条件下，将房屋部分或全部使用权转租给第三方。

1.1.6“转租义务”指乙方在转租过程中应遵守的相关法律法规和本合同约定。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的解释以本合同内容为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方身份证号码：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2承租方

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方身份证号码：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

4.转租权利与义务

4.1转租权利

4.1.1乙方在取得甲方同意后，可按照本合同约定将房屋部分或全部使用权转租给第三方。

4.1.2乙方转租权利的行使不得违反法律法规及本合同约定。

4.2转租义务

4.2.1乙方应确保转租行为合法合规，不得侵害甲方及其他共有产权人的合法权益。

4.2.2乙方应向甲方支付转租费用，并按照约定时间支付。

5.转租价格及支付方式

5.1转租价格：____________________元/月

5.2支付方式：____________________

6.期限与续约

6.1转租期限：____________________

6.2续约条件：____________________

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.1.1房屋在正常使用过程中出现的维修问题，由乙方负责维修。

7.1.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

7.2保养责任

7.2.1乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

7.2.2乙方在转租期间应按照约定进行房屋保养，确保房屋安全。

8.押金及退还

8.1押金金额

8.1.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元。

8.1.2押金支付方式：____________________

8.2押金退还条件

8.2.1乙方在转租期满或提前解除本合同时，如房屋及附属设施无损坏，且乙方已履行完毕本合同约定的所有义务，甲方应无息退还押金。

8.2.2乙方在转租期间如造成房屋或附属设施损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按约定支付租金或押金。

9.1.2乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或影响甲方及其他共有产权人权益。

9.1.3乙方在转租期间未履行保养义务，导致房屋损坏。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。