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二零二四年度全新升级的房产交易二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同目的与原则

2.房产基本信息

2.1房产座落

2.2房产产权信息

2.3房产面积与结构

2.4房产用途与权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4预付款项

4.5逾期付款责任

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收期限

5.4交付条件

6.房产过户手续

6.1过户责任

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户程序

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担方式

7.4税费支付时间

8.房产抵押权及其他权利义务

8.1抵押权处理

8.2其他权利义务

8.3权利义务变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止条件

10.4终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3变更通知

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范二手房买卖行为，保障双方合法权益，实现房产交易目的。合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.房产基本信息

2.1房产座落

房产座落于省市区街道号，具体地址为。

2.2房产产权信息

房产产权证号为：X，产权人为。

2.3房产面积与结构

房产总面积为平方米，房屋结构为。

2.4房产用途与权属

房产用途为住宅，权属为。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方全称为：，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方信息

卖方全称为：，法定代表人为，住所地为。

3.3代理人信息（如有）

买方代理人：，身份证号码：X。

卖方代理人：，身份证号码：X。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款时间节点

1.买方在本合同签订后X日内支付人民币万元作为定金；

2.买方在办理过户手续前支付剩余房款人民币万元；

3.房产过户后，买方支付剩余款项人民币万元。

4.3付款方式

1.定金支付方式：银行转账；

2.房款支付方式：银行转账。

4.4预付款项

买方在本合同签订后X日内支付人民币万元作为预付款项。

4.5逾期付款责任

买方逾期付款的，应按每日万分之五向卖方支付违约金。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

房产交付时间为：年月日。

5.2验收标准与程序

1.买方在房产交付时对房产进行验收；

2.验收标准参照房产买卖合同附件中约定的标准；

3.验收不合格的，卖方应在X日内修复或更换。

5.3验收期限

买方应在房产交付后X日内完成验收。

5.4交付条件

1.房产权证齐全；

2.房产无任何权属纠纷；

3.房产不存在租赁、抵押等权利负担。

6.房产过户手续

6.1过户责任

1.卖方负责办理房产过户手续；

2.买方协助卖方办理房产过户手续。

6.2过户费用

1.房产过户税费由买方承担；

2.其他相关费用由双方协商确定。

6.3