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二零二四年度建筑施工合同标准文本汇编

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.施工组织与管理

4.1施工组织架构

4.2施工进度计划

4.3施工质量管理

4.4施工安全管理

5.材料供应与检验

5.1材料供应

5.2材料检验

5.3材料使用

5.4材料保管

6.设备租赁与使用

6.1设备租赁

6.2设备使用

6.3设备维修

6.4设备保养

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场卫生

7.4施工现场文明施工

8.施工验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4交付条件

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

9.4维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同附件效力

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

房地产开发项目一期住宅楼工程

2.2工程地点

市区街道号

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米，地上建筑面积：80000平方米，地下建筑面积：20000平方米

2.4工程类型

住宅楼、配套设施

2.5工程工期

自合同签订之日起至2025年6月30日竣工

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价

合同总价：人民币伍仟万元整（

3.2付款方式

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方合同总价20%的预付款；

（2）工程进度达到设计图纸的60%，乙方支付甲方已完成的工程量的70%；

（3）工程进度达到设计图纸的80%，乙方支付甲方已完成的工程量的20%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后，乙方支付甲方剩余的10%。

3.3付款时间

按照付款方式中规定的工程进度节点，在规定时间内支付。

3.4付款比例

预付款：20%

进度款：70%

尾款：10%

4.施工组织与管理

4.1施工组织架构

（1）甲方设立项目负责人，负责协调和监督施工进度；

（2）乙方设立项目经理，负责施工组织、协调和管理工作。

4.2施工进度计划

乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。

4.3施工质量管理

（1）乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工；

（2）甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.4施工安全管理

（1）乙方应建立健全施工安全管理制度；

（2）乙方应定期对施工人员进行安全教育培训；

（3）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.材料供应与检验

5.1材料供应

乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

5.2材料检验

（1）乙方应向甲方提供材料合格证明文件；

（2）甲方有权对材料进行抽样检验，检验不合格的，乙方应立即更换。

5.3材料使用

乙方应按照设计要求合理使用材料，避免浪费。

5.4材料保管

乙方应妥善保管材料，防止损坏和丢失。

6.设备租赁与使用

6.1设备租赁

乙方负责租赁施工所需的设备，并保证设备性能良好。

6.2设备使用

（1）乙方应按照操作规程使用设备；

（2）乙方应定期对设备进行保养和维修。

6.3设备维修

设备维修费用由乙方承担。

6.4设备保养

乙方应按照设备制造商的要求进行设备保养。

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

乙方应合理布置施工现场，确保施工顺利进行。

7.2施工现场安全

（1）乙方应设立安全警示标志；

（2）乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患。

7.3施工现场卫生

乙方应保持施工现场的卫生，定期进行清扫。

7.4施工现场文明施工

乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场的整洁