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二零二四年度房产中介加盟合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1加盟商基本信息

2.2中介机构基本信息

3.加盟业务内容

3.1业务范围

3.2业务规则

4.加盟费用及支付方式

4.1加盟费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2终止条件

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效

11.2合同修改

12.合同附件

12.1附件一：加盟商承诺书

12.2附件二：中介机构承诺书

13.其他约定事项

13.1其他权利与义务

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于加盟商与中介机构之间就房产中介业务的合作事宜。

2.双方基本信息

2.1加盟商基本信息

2.1.1加盟商名称：____________________

2.1.2加盟商法定代表人：____________________

2.1.3加盟商住所：____________________

2.1.4加盟商联系电话：____________________

2.1.5加盟商电子邮箱：____________________

2.2中介机构基本信息

2.2.1中介机构名称：____________________

2.2.2中介机构法定代表人：____________________

2.2.3中介机构住所：____________________

2.2.4中介机构联系电话：____________________

2.2.5中介机构电子邮箱：____________________

3.加盟业务内容

3.1业务范围

3.1.1加盟商在中介机构授权范围内，从事二手房买卖、租赁、抵押等房产中介业务。

3.1.2加盟商有权使用中介机构的品牌名称、标识、经营模式及管理系统。

3.2业务规则

3.2.1加盟商应遵守国家法律法规及中介机构的规定，诚信经营。

3.2.2加盟商在业务活动中应维护中介机构的形象和利益，不得损害他人合法权益。

4.加盟费用及支付方式

4.1加盟费用总额

4.1.1加盟费用总额为人民币______万元整。

4.2费用构成

4.2.1加盟费：人民币______万元整。

4.2.2管理费：人民币______万元整/年。

4.3支付方式及时间

4.3.1加盟费于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

4.3.2管理费按年支付，于每年____月____日前支付。

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.1.1本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2终止条件

5.2.1双方协商一致，可终止本合同。

a)加盟商违反国家法律法规及中介机构的规定，造成严重后果；

b)加盟商未能按时支付加盟费用及管理费；

c)加盟商经营不善，连续____个月未能达到中介机构规定的业绩要求。

6.保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方对本合同内容、业务信息及商业秘密负有保密义务。

6.2保密期限

6.2.1本合同终止后，保密期限为____年。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1加盟商违反本合同约定，导致中介机构遭受损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任

7.2.1中介机构有权要求加盟商承担违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金；