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二零二四年度房产买卖合同补充协议（涉及交易过程中的安全保障）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2交易双方定义

1.3交易标的定义

2.交易安全保障措施

2.1交易双方安全保障责任

2.2交易安全保障措施

2.3交易安全保障责任范围

3.交易安全保障措施的具体实施

3.1交易信息保密

3.2交易资金安全保障

3.3交易房产安全保障

4.交易过程中的风险防范

4.1交易风险识别

4.2交易风险评估

4.3交易风险应对措施

5.交易安全保障责任的承担

5.1交易双方安全保障责任承担

5.2交易安全保障责任追究

5.3交易安全保障责任赔偿

6.交易安全保障措施的变更

6.1交易安全保障措施变更程序

6.2交易安全保障措施变更通知

6.3交易安全保障措施变更生效

7.交易安全保障信息的披露

7.1交易安全保障信息的披露原则

7.2交易安全保障信息的披露范围

7.3交易安全保障信息的披露方式

8.交易安全保障措施的监督与检查

8.1交易安全保障措施监督机构

8.2交易安全保障措施检查程序

8.3交易安全保障措施检查结果处理

9.交易安全保障措施的相关法律适用

9.1交易安全保障措施相关法律法规

9.2交易安全保障措施法律适用争议解决

9.3交易安全保障措施法律适用解释

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用承担

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件发生时的处理

12.3不可抗力事件解除后的处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1争议解决条款的变更

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“交易双方”指本合同中的卖方和买方。

1.1.2“交易标的”指卖方出售给买方的房产，具体信息详见附件一。

1.1.3“交易信息”指与房产买卖相关的所有信息，包括但不限于房产权属、交易价格、付款方式等。

1.1.4“安全保障措施”指为保障交易双方权益而采取的措施，包括但不限于信息保密、资金安全、房产安全等。

1.2交易双方定义

1.2.1“卖方”指拥有房产所有权的自然人或法人。

1.2.2“买方”指购买房产的自然人或法人。

1.3交易标的定义

1.3.1交易标的房产位于市区路号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.交易安全保障措施

2.1交易双方安全保障责任

2.1.1卖方负责提供真实、准确的交易信息，并确保房产权属清晰。

2.1.2买方负责在交易过程中遵守相关法律法规，并确保交易资金的安全。

2.2交易安全保障措施

2.2.1交易双方应签订本补充协议，明确双方在交易过程中的安全保障责任。

2.2.2交易双方应采取必要的安全保障措施，确保交易信息、资金和房产的安全。

2.3交易安全保障责任范围

2.3.1卖方对交易标的房产的真实性、合法性承担责任。

2.3.2买方对交易资金的安全承担责任。

2.3.3双方对交易过程中获取的对方信息承担保密责任。

3.交易安全保障措施的具体实施

3.1交易信息保密

3.1.1双方在交易过程中获取的对方信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.1.2交易信息保密期限为合同签订之日起至交易完成之日止。

3.2交易资金安全保障

3.2.1交易资金应通过银行转账或第三方支付平台进行支付。

3.2.2买方在支付交易款项前，应核实卖方提供的房产信息及权属证明。

3.3交易房产安全保障

3.3.1交易双方在交易过程中，应确保房产的安全，避免因交易活动导致房产损坏。

3.3.2交易完成后，买方应立即办理房产过户手续。

4.交易过程中的风险防范

4.1交易风险识别

4.1.1双方应充分了解交易过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、法律风险等。

4.1.2双方应采取必要措施，降低交易风险。

4.2交易风险评估

4.2.1双方应共同评估交易风险，确定风险等级。

4.2.2针对不同风险等级，制定相应的应对措施。

4.3交易风险应对措施

4.3.1双方应按照评估结果，采取相应风险应对措施。

4.3.2交易双方在交易过程中，如发现风险，应及时沟通协商，共同应对。

5.交易安全保障责任的承担

5.1交易双方安全保障责任承担

5.1.1交易双方应按照本补充协议约定，承担各自的安全保障责任。

5.1.2如一方违反安全保障责任，另一方