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二零二四年度智能办公楼建设项目承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方开户行及账号

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及结构

2.4项目建设内容

3.合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2政府批文及规划

3.3技术规范及标准

4.项目建设进度安排

4.1项目建设工期

4.2各阶段进度节点

4.3进度调整及延期处理

5.项目建设质量要求

5.1质量标准及验收规范

5.2质量保证措施

5.3质量问题处理及责任

6.项目建设费用

6.1工程造价及支付方式

6.2材料设备采购及价格

6.3不可抗力因素费用

7.合同履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

8.付款方式及进度

8.1付款方式

8.2付款进度安排

8.3付款条件及违约责任

9.工程款结算及审计

9.1结算方式及程序

9.2审计机构及程序

9.3结算争议解决

10.合同变更及解除

10.1变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算及支付

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1隐私保护及信息安全

14.2保密条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方名称：智能办公楼建设项目管理有限公司

地址：省市区路号

（2）乙方名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方开户行及账号

（1）甲方开户行：银行分行

账号：056

（2）乙方开户行：银行分行

账号：6543210987654321

2.合同标的

2.1项目名称：二零二四年度智能办公楼建设项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模及结构：总建筑面积为10000平方米，地上12层，地下1层，框架结构

2.4项目建设内容：办公楼主体结构、内外装修、设备安装、室外工程等

3.合同签订依据

3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

3.2政府批文及规划：市区建设局颁发的《建设工程规划许可证》

3.3技术规范及标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等

4.项目建设进度安排

4.1项目建设工期：自合同签订之日起，共计12个月

4.2各阶段进度节点：基础施工完成、主体结构封顶、内外装修完成、设备安装完成、竣工验收

4.3进度调整及延期处理：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期

5.项目建设质量要求

5.1质量标准及验收规范：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行

5.2质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量

5.3质量问题处理及责任：发现质量问题，乙方应及时整改，承担相应的责任

6.项目建设费用

6.1工程造价及支付方式：工程造价为人民币伍仟万元整（00），支付方式为分阶段支付

6.2材料设备采购及价格：材料设备由乙方负责采购，价格按市场行情确定

6.3不可抗力因素费用：因不可抗力导致工程费用增加，经双方协商一致，可追加工程款

7.合同履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式：保证金金额为人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订后5个工作日内缴纳

7.2保证金退还条件及程序：项目按期完工，质量合格，无违约行为，甲方在验收合格后5个工作日内退还保证金

8.付款方式及进度

8.1付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款和保修金

8.2付款进度安排：

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%

8.2.2进度款：根据工程进度分四个阶段支付，每个阶段支付合同总价款的20%，分别为基础施工完成、主体结构封顶、内外装修完成、设备安装完成

8.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的50%

8.2.4保修金：合同总价款的10%，在工程竣工合格后一年内退还，保修期内如有质量问题，从保修金中扣除

8.3付款条件及违约责任：

8.3.1甲方应在约定的时间内完成付款

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