全新农村宅基地分割协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

全新农村宅基地分割协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2协议书的定义

1.3相关术语的解释

2.协议双方信息

2.1宅基地所有者的基本信息

2.2分割协议双方的基本信息

2.3宅基地的权属证明文件

3.宅基地分割的原则与条件

3.1分割原则

3.2分割条件

3.3分割方案的制定

4.宅基地分割的具体内容

4.1分割后的宅基地面积

4.2分割后的宅基地位置

4.3分割后的宅基地界限

5.分割协议的履行与变更

5.1协议的履行

5.2协议的变更

5.3协议的终止

6.宅基地分割的补偿与赔偿

6.1补偿原则

6.2补偿方式

6.3赔偿责任

7.宅基地分割后的权属登记

7.1登记机关

7.2登记程序

7.3登记费用的承担

8.宅基地分割的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同的解除程序

10.合同的附件

10.1宅基地分割草图

10.2相关证明文件

10.3其他附件

11.合同的签署与生效日期

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定事项

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指的宅基地，是指依据国家有关法律法规，经当地人民政府批准，依法取得土地使用权的农村居民住宅用地。

1.2协议书的定义：本协议书是指宅基地分割协议书，是宅基地所有者与分割协议双方就宅基地分割事宜达成的书面协议。

1.3相关术语的解释：本合同中使用的其他相关术语，其含义均依照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.协议双方信息

2.1宅基地所有者的基本信息：姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。

2.2分割协议双方的基本信息：姓名、身份证号码、住所地、联系电话等。

2.3宅地基地方权属证明文件：宅基地使用证、土地权属证明等。

3.宅基地分割的原则与条件

3.1分割原则：本着公平、合理、自愿的原则进行宅基地分割。

3.2分割条件：宅基地分割需符合国家有关法律法规，并经宅基地所有者同意。

3.3分割方案的制定：分割方案由协议双方共同商定，确保各方的合法权益。

4.宅地基分割的具体内容

4.1分割后的宅基地面积：详细列出分割后各方的宅基地面积。

4.2分割后的宅基地位置：明确分割后各方的宅基地具体位置及界限。

4.3分割后的宅基地界限：绘制分割后各方的宅基地界限图，并标注相关坐标。

5.分割协议的履行与变更

5.1协议的履行：协议双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

5.2协议的变更：协议双方在履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

5.3协议的终止：在协议履行过程中，如一方违反协议约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。

6.宅地基分割的补偿与赔偿

6.1补偿原则：根据分割后各方的宅基地面积和土地价值，合理确定补偿标准。

6.2补偿方式：补偿方式可为货币补偿或实物补偿，具体方式由协议双方协商确定。

6.3赔偿责任：在分割过程中，如因协议一方原因造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.宅地基分割后的权属登记

7.1登记机关：分割后的宅基地权属登记，由当地不动产登记机构负责办理。

7.2登记程序：按照当地不动产登记机构的要求，提交相关证明材料，办理权属登记手续。

7.3登记费用的承担：分割后的宅基地权属登记费用，由协议双方按照协议约定承担。

8.宅地基分割的争议解决

8.1争议解决方式：协议双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向协议书签署地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构：如双方协商一致，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件：本协议书经协议双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。