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二零二四年度新型建材厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积

2.3租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的周期

5.3租金调整的通知方式

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁方应承担的维修责任

6.2承租方应承担的维修责任

6.3租赁物的日常保养

7.租赁物的使用限制

7.1禁止使用的行为

7.2允许使用的行为

7.3使用限制的变更

8.保险

8.1租赁物的保险

8.2人员的保险

8.3事故责任的承担

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的形式

9.3违约责任的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

12.3合同生效的法律效力

13.合同的附件

13.1附件一：租赁厂房的具体位置图

13.2附件二：租赁物的详细清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的问题处理

14.2合同的补充与修改

14.3合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：新型建材有限公司

1.1.2简称：建材

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：建筑有限公司

1.2.2简称：建筑

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：1395678

第二条租赁物信息

2.1租赁厂房的具体位置

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.1.3厂房结构：单层钢结构厂房

2.2租赁厂房的面积

2.2.1租赁厂房总面积：2000平方米

2.3租赁厂房的用途

2.3.1租赁厂房用途：建筑材料生产

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长条件

3.3.1经双方协商一致，租赁期限可适当延长

3.3.2延长租赁期限的通知应在租赁期限届满前30日提出

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元

4.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的5日

4.3租金支付时间

4.3.1承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定的账户

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

5.1.1遵循国家相关政策及市场行情

5.2租金调整的周期

5.2.1每年调整一次，调整时间为每年的1月1日

5.3租金调整的通知方式

5.3.1租赁方应在调整前30日以书面形式通知承租方

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁方应承担的维修责任

6.1.1租赁物在正常使用过程中出现的问题，由租赁方负责维修

6.2承租方应承担的维修责任

6.2.1承租方在使用过程中因不当操作导致租赁物损坏，由承租方负责维修

6.3租赁物的日常保养

6.3.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养

第七条租赁物的使用限制

7.1禁止使用的行为

7.1.1禁止在租赁厂房内进行违法活动

7.1.2禁止在租赁厂房内存放危险品

7.2允许使用的行为

7.2.1允许在租赁厂房内进行建筑材料的生产

7.2.2允许在租赁厂房内进行相关配套设施的建设

7.3使用限制的变更

7.3.1任何一方如需变更使用限制，应提前30日书面通知对方

第八条保险

8.1租赁物的保险

8.1.1租赁方应为其所有租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用

8.1.2保险金额应不低于租赁物价值的120%

8.2人员的保险

8.2.1租赁方应为其工作人员办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用

8.3事故责任的承担

8.3.1因租赁物故障或使用不当导致的事故，由租赁方承担主要责任

8.3.2因承租方不当操作导致的事故，由承租方承担主要责任

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1未按时支付租金

9.1.2擅自改变租赁物的用途

9.1.3故意损坏租赁物

9.2违约责任的