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二零二四年度保障性住房建设项目合同专用条款

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订双方

1.5合同签订目的

1.6合同主要内容

1.7合同签订依据

1.8合同生效条件

1.9合同期限

1.10合同变更与解除

1.11合同解除条件

1.12合同终止条件

1.13合同争议解决方式

1.14合同附件

第二条住房建设项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资

2.6项目资金来源

2.7项目建设周期

2.8项目质量控制

2.9项目安全管理

2.10项目环境保护

第三条房屋设计

3.1设计单位

3.2设计标准

3.3设计内容

3.4设计变更

3.5设计费用

3.6设计文件交付

第四条房屋建设

4.1施工单位

4.2施工进度

4.3施工质量

4.4施工安全

4.5施工合同

4.6施工组织设计

4.7施工变更

4.8施工费用

4.9施工文件交付

第五条房屋验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收人员

5.5验收费用

5.6验收不合格处理

第六条房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

6.4交付费用

6.5交付后的维修责任

第七条房屋产权

7.1产权登记

7.2产权归属

7.3产权变更

7.4产权纠纷处理

第八条住房补贴与租金

8.1补贴标准

8.2补贴发放

8.3租金标准

8.4租金收取

8.5租金调整

8.6租金违约责任

第九条住房使用与管理

9.1使用规定

9.2使用年限

9.3使用限制

9.4使用变更

9.5管理机构

9.6管理制度

9.7管理费用

9.8管理责任

第十条住房维修

10.1维修责任

10.2维修费用

10.3维修程序

10.4维修时限

10.5维修质量

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约争议处理

第十二条合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

12.4合同解除争议处理

第十三条合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

13.4合同终止争议处理

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋建设合同

14.2附件二：房屋租赁合同

14.3附件三：住房补贴协议

14.4附件四：住房使用与管理规定

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度保障性住房建设项目合同专用条款

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4合同签订双方：

1.4.1甲方：市住房保障和房产管理局

1.4.2乙方：房地产开发有限公司

1.5合同签订目的：明确双方在二零二四年度保障性住房建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

1.6合同主要内容：

1.6.1项目概况

1.6.2房屋设计

1.6.3房屋建设

1.6.4房屋验收

1.6.5房屋交付

1.6.6房屋产权

1.6.7住房补贴与租金

1.6.8住房使用与管理

1.6.9住房维修

1.6.10违约责任

1.6.11合同解除

1.6.12合同终止

1.6.13合同附件

1.7合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.8合同生效条件：双方签字盖章后生效。

1.9合同期限：自2024年3月15日至2028年3月15日。

1.10合同变更与解除：经双方协商一致，可对合同进行变更或解除。

1.11合同解除条件：出现法律规定的解除情形。

1.12合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。

1.13合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

1.14合同附件：详见附件。

第二条住房建设项目概述

2.1项目名称：保障性住房建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：共计1000套住房，总建筑面积10万平方米。

2.4项目性质：保障性住房建设项目

2.5项目投资：总投资5亿元人民币

2.6项目资金来源：政府财政资金、企业自筹资金等。

2.7项目建设周期：2024年3月至2028年3月

2.8项目质量控制：严格按照国家相关质量标准执行，确保房屋质量合格。

2.9项目安全管理：严格执