二零二四年度住宅购买意向金合同保障与服务协议-@-1.docxVIP

二零二四年度住宅购买意向金合同保障与服务协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅配套设施

3.购买意向金

3.1意向金金额

3.2意向金支付方式

3.3意向金退还条件

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.住宅交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款责任

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：住宅信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同解除后的责任承担

14.3合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：___________

1.1.2出卖人住所：___________

1.1.3出卖人法定代表人：___________

1.1.4出卖人联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：___________

1.2.2买受人住所：___________

1.2.3买受人法定代表人：___________

1.2.4买受人联系方式：___________

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

2.1.1住宅所在区域：___________

2.1.2住宅详细地址：___________

2.2住宅面积

2.2.1住宅建筑面积：___________平方米

2.2.2住宅套内面积：___________平方米

2.3住宅户型

2.3.1户型描述：___________

2.3.2房间数量：___________

2.3.3卫生间数量：___________

2.4住宅配套设施

2.4.1配套设施描述：___________

2.4.2周边设施：___________

3.购买意向金

3.1意向金金额

3.1.1意向金总额：___________元

3.2意向金支付方式

3.2.1首付款支付：___________元

3.2.2剩余意向金支付：___________元

3.2.3支付时间：___________

3.3意向金退还条件

3.3.1买受人因故解除合同，且无违约行为时，可退还全部意向金。

3.3.2出卖人未按约定时间交付住宅时，买受人有权解除合同，并要求退还全部意向金。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：___________

4.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效时间：___________

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金总额：___________元

5.2保证金支付方式

5.2.1首付款支付：___________元

5.2.2剩余保证金支付：___________元

5.2.3支付时间：___________

5.3保证金退还条件

5.3.1买受人按约定履行合同义务，且无违约行为时，可退还全部保证金。

5.3.2出卖人未按约定时间交付住宅时，买受人有权解除合同，并要求退还全部保证金。

6.住宅交付

6.1交付时间

6.1.1交付日期：___________

6.2交付条件

6.2.1住宅具备入住条件。

6.2.2住宅所有权及土地使用权归买受人所有。

6.3交付流程

6.3.1出卖人向买受人提供住宅交付资料。

6.3.2买受人验收住宅，确认无质量问题。

6.3.3双方办理交付手续，签署交付确认书。

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.1.1首付款：买受人应在合同签订之日起___________日内支付首付款___________元。

8.1.2中期付款：买受人应在房屋主体结构封顶后___________日内支付中期付款___________元。

8.1.3尾款：买