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二零二四年度住房保障分房实施合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.房源信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属

3.分房原则

3.1分房条件

3.2分房顺序

3.3分房方式

3.4分房结果公示

4.分房申请

4.1申请时间

4.2申请条件

4.3申请材料

4.4申请流程

5.分房配对

5.1配对规则

5.2配对结果

5.3配对异议处理

6.住房保障政策

6.1保障类型

6.2保障标准

6.3保障期限

6.4保障资金

7.住房使用权

7.1使用期限

7.2使用条件

7.3使用限制

7.4使用费用

8.住房维修保养

8.1维修责任

8.2维修流程

8.3维修费用

8.4保养责任

9.住房转让

9.1转让条件

9.2转让流程

9.3转让费用

9.4转让限制

10.住房租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租赁费用

10.4租赁合同

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

11.4变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

12.4解除后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

13.4违约争议解决

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同生效条件

14.5合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度住房保障分房实施合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。

1.3合同签订双方：

1.3.1甲方：市政府住房保障局

1.3.2乙方：市住房保障申请人

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：本合同有效期为自生效之日起至二零二五年月日止。

2.房源信息

2.1房屋位置：房屋位于市区路号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为结构。

2.4房屋设施：房屋配备基本生活设施，包括但不限于水、电、暖、燃气、卫生间、厨房等。

2.5房屋权属：房屋产权归甲方所有，乙方在合同有效期内享有使用权。

3.分房原则

3.1分房条件：乙方符合市住房保障政策规定的申请条件。

3.2分房顺序：按照申请时间先后顺序进行分房。

3.3分房方式：采取公开抽签或摇号的方式进行分房。

3.4分房结果公示：分房结果将在市住房保障局官方网站及指定地点进行公示。

4.分房申请

4.1申请时间：申请时间为二零二四年月至二零二四年月。

4.2申请条件：乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

4.3申请材料：申请材料清单如下：

4.3.1申请人身份证复印件

4.3.2户口簿复印件

4.3.3婚姻状况证明

4.3.4家庭收入证明

4.3.5其他相关证明材料

4.4申请流程：申请人按照规定流程提交申请材料，经审核通过后，领取分房资格。

5.分房配对

5.1配对规则：根据房屋情况、申请人家庭人口、住房需求等因素进行配对。

5.2配对结果：配对结果将在市住房保障局官方网站及指定地点进行公示。

5.3配对异议处理：如有异议，申请人可在公示期内向市住房保障局提出，由市住房保障局进行调查处理。

6.住房保障政策

6.1保障类型：本合同住房保障类型为类。

6.2保障标准：保障标准按照市住房保障政策规定执行。

6.3保障期限：保障期限为自合同生效之日起至二零二五年月日止。

6.4保障资金：保障资金由市政府财政拨款，具体金额以实际拨款为准。

8.住房使用权

8.1使用期限：乙方获得住房使用权的期限为合同约定的保障期限。

8.2使用条件：乙方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，合理使用住房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.3使用限制：乙方不得将住房出租、出借、抵押或以其他方式转让给他人使用。

8.4使用费用：乙方在使用住房期间，应按照国家和地方的有关规定缴纳水、电、暖、燃气等费用。

9.住房维修保养

9.1维修责任：房屋的日常维修保养由乙方负责，重大维修或设施更换由甲方负责。

9.2维修流程：乙方发现房屋损坏时，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后个工作日内进行维修。

9.3维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按照国家和地方的有关规定执行。

9.4保养