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二零二四年度住宅租赁保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋产权及使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及变动

7.1装修审批及费用

7.2房屋变动审批及费用

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记备案证明

12.合同生效及终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：_________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

2.3房屋产权及使用权

房屋产权人：____________________

出租方拥有房屋使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

4.3租金支付日期：每月____日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件及流程：租赁期满后，房屋及设施无损坏，且租金及水电费等费用结清，押金在____个工作日内退还。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施，不得进行违法活动。

6.2房屋维修责任：房屋的日常维护及小修由承租方负责，大修由出租方负责。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋装修及变动

7.1装修审批及费用：如需装修，承租方应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担。

7.2房屋变动审批及费用：房屋结构及设施变动需经出租方同意，变动费用由承租方承担。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件：本合同履行过程中，如遇地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向有管辖权的人民法院申请解除合同。

8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除及终止

出租方违约，导致承租方无法继续使用房屋；

承租方违约，严重影响出租方权益；

出现不可抗力事件，合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.争议解决

10.1