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二零二四年度住宅产业化项目监理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及授权代表

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

2.5项目投资概算

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

4.监理职责

4.1监理单位职责

4.2建设单位职责

4.3施工单位职责

5.监理费用

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.监理期限

6.1监理期限起止时间

6.2监理期限延长

7.监理单位资质要求

7.1监理单位资质等级

7.2监理人员资格

8.监理报告

8.1监理报告编制要求

8.2监理报告提交时间

8.3监理报告审查

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数及保管

14.5合同解释

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：住宅产业化项目开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：监理有限公司

地址：省市区路号

1.2双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

授权代表：

1.3合同签订日期

本合同于2024年3月15日在市区签订。

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅产业化项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约为万平方米，住宅栋，商业栋。

2.4项目建设周期

自合同签订之日起，建设周期为24个月。

2.5项目投资概算

项目总投资约为亿元人民币。

第三条监理范围及内容

3.1监理范围

本合同监理范围为住宅产业化项目的全过程监理，包括设计、施工、竣工等阶段。

3.2监理内容

（1）对设计单位的设计文件进行审查；

（2）对施工单位的质量、进度、安全等方面进行监督；

（3）对建筑材料、设备的质量进行检验；

（4）对工程变更、洽商进行审核；

（5）对工程竣工进行验收。

3.3监理标准

本合同监理工作严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

第四条监理职责

4.1监理单位职责

（1）按照合同约定，对项目进行全面监理；

（2）确保工程质量和安全；

（3）监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工；

（4）及时向甲方汇报工程进展情况；

（5）对工程变更、洽商提出建议。

4.2建设单位职责

（1）按照合同约定，向监理单位提供必要的资料；

（2）协助监理单位进行工程验收；

（3）及时解决监理单位提出的工程问题；

（4）对监理单位提出的建议予以采纳；

（5）按照合同约定支付监理费用。

4.3施工单位职责

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）接受监理单位的监督；

（3）及时解决监理单位提出的问题；

（4）按照合同约定完成工程；

（5）保证工程质量、安全。

第五条监理费用

5.1监理费用总额

本合同监理费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，乙方预收监理费用总额的%；

（2）监理工作开始后，每月支付监理费用的%；

（3）工程竣工验收合格后，支付监理费用的%；

（4）工程保修期满后，支付监理费用的%。

5.3费用支付时间

（1）每月支付监理费用的时间为每月的日；

（2）工程竣工验收合格后的支付时间为工程验收合格之日起日内；

（3）工程保修期满后的支付时间为保修期满之日起日内。

第六条监理期限

6.1监理期限起止时间

本合同监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

6.2监理期限延长

如因不可抗力等原因导致监理期限延长，双方应协商一致，签订监理期限延长协议。

第七条监理单位资质要求

7.1监理单位资质等级

乙方应具备国家建设行政主管部分核发的相应等级的监理资质证书。

7.2监理人员资格

乙方派驻本项目的监理人员应具备国家建设行政主管部分核发的相应等级的监理工程师资格证书。

第八条监理报告

8.1监理报告编制要求

（1）工程概况；

（2）监理工作范围及内容；

（3）监理工作实施情况；

（4）工程进度及质量情况；

（5）存在问题及建议；

（6）监理单位意见