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二零二四年度工业仓库场地租赁及配套设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的
2.1仓库场地位置
2.2仓库场地面积
2.3仓库场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.仓库场地设施及配套设施
6.1仓库场地设施
6.2配套设施
6.3设施使用及维护责任
7.使用规范
7.1仓库场地使用规范
7.2违规使用处理
8.产权及权属
8.1甲方产权证明
8.2乙方权属证明
9.保险责任
9.1甲方保险责任
9.2乙方保险责任
10.不可抗力及违约责任
10.1不可抗力
10.2违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.其他约定事项
13.1不可预见事项
13.2保密条款
14.合同生效及修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X工业有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所：省市区街道号
1.2乙方基本信息
乙方名称：仓储管理有限公司
乙方法定代表人：
乙方住所：省市区街道号
2.租赁标的
2.1仓库场地位置
租赁仓库场地位于省市区街道号，具体位置为区街道号栋。
2.2仓库场地面积
租赁仓库场地总面积为1000平方米，具体面积以双方确认的测量报告为准。
2.3仓库场地用途
租赁仓库场地用于储存乙方生产所需的原材料、产品及设备。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
3.3租赁期限延期
如需延期租赁期限，乙方应在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订延期租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内，租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2租金支付方式
租金按季度支付，每个季度首月10日前支付当季租金。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付相当于逾期租金千分之二的违约金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
乙方需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为租赁保证金。
5.2保证金支付方式
保证金于签订本合同之日起三个工作日内支付至甲方指定账户。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方无息退还保证金。
6.仓库场地设施及配套设施
6.1仓库场地设施
甲方提供的仓库场地设施包括：照明、通风、消防设备等。
6.2配套设施
甲方提供的配套设施包括：办公场所、卫生间、休息室等。
6.3设施使用及维护责任
乙方有权使用甲方提供的设施，但应保持其完好，使用过程中如发生损坏，乙方负责修复或赔偿。
7.使用规范
7.1仓库场地使用规范
乙方在使用仓库场地时，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保仓库安全、卫生、有序。
7.2违规使用处理
如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方责任。
8.产权及权属
8.1甲方产权证明
甲方应向乙方提供租赁仓库场地的合法产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
8.2乙方权属证明
乙方应在签订本合同前，向甲方提供其合法经营资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。
9.保险责任
9.1甲方保险责任
甲方应自行负责其所有财产的保险，包括但不限于仓库场地、设备等，并确保保险金额足以覆盖可能发生的风险。
9.2乙方保险责任
乙方应自行负责其存放于仓库场地的货物及设备的保险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的风险。
10.不可抗力及违约责任
10.1不可抗力
如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。一方因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后十五日内提供相关证明。
10.2违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方宣布破产或被吊销营业执照。
11.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。
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