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二零二四版房屋租赁押金退还及违约责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名

1.2房屋租赁双方身份证号

1.3房屋租赁双方联系方式

1.4房屋租赁双方地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金收取时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2业主违约责任

7.3房屋损坏违约责任

7.4逾期支付租金违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋状况说明书

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名：甲方（出租方）为[甲方姓名]，乙方（承租方）为[乙方姓名]。

1.2房屋租赁双方身份证号：甲方身份证号为[甲方身份证号]，乙方身份证号为[乙方身份证号]。

1.3房屋租赁双方联系方式：甲方联系电话为[甲方电话]，乙方联系电话为[乙方电话]。

1.4房屋租赁双方地址：甲方住址为[甲方住址]，乙方住址为[乙方住址]。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：位于[具体地址]。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：房屋为[房屋结构]，如：多层住宅、别墅等。

2.4房屋装修状况：房屋装修为[装修程度]，如：精装修、毛坯房等。

2.5房屋附属设施：房屋内配备有[附属设施]，如：家具、电器等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至[结束日期]止。

3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[租金金额]元。

4.2租金支付时间：每月[支付日]前支付下月租金。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[滞纳金比例]的违约金。

第五条押金条款

5.1押金金额：租赁押金总额为[押金金额]元。

5.2押金收取时间：签订本合同当日收取押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还流程：乙方应在租赁期满后[退还期限]内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[退还期限]内退还押金。

第六条房屋使用规范

6.1房屋用途限制：乙方只能将房屋用于居住用途，不得从事经营活动。

6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如损坏应及时修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1租赁违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金；甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金。

7.2业主违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3房屋损坏违约责任：因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；因不可抗力导致房屋损坏的，双方互不承担责任。

7.4逾期支付租金违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[滞纳金比例]的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁或诉讼规则。

第九条合同解除

9.1.1甲方未按时交付房屋，导致