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二零二四年度厂房出租安全与防灾减灾协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3厂房

1.4安全与防灾减灾设施

1.5安全与防灾减灾措施

1.6事故

1.7法律法规

2.协议目的与范围

3.出租方与承租方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.安全与防灾减灾设施的管理与维护

4.1设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施更新与改造

5.安全与防灾减灾措施的制定与实施

5.1安全与防灾减灾措施清单

5.2措施实施责任

5.3措施更新与完善

6.事故预防与应急处理

6.1事故预防措施

6.2事故应急处理流程

6.3事故报告与调查

7.安全培训与宣传教育

7.1培训内容与形式

7.2培训频率与参与人员

7.3宣传教育方式

8.检查与监督

8.1定期检查

8.2随机抽查

8.3监督责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

12.协议的生效、变更与终止

12.1协议生效

12.2协议变更

12.3协议终止

13.协议附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1出租方：指将厂房出租给承租方使用的法人或其他组织。

1.2承租方：指租赁厂房并用于生产经营活动的法人或其他组织。

1.3厂房：指出租方拥有的用于出租的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公室等。

1.4安全与防灾减灾设施：指厂房内用于保障人员和财产安全、防止火灾、自然灾害等事故发生的设备、设施。

1.5安全与防灾减灾措施：指为预防事故发生、减轻事故损失所采取的具体措施，包括但不限于安全管理制度、应急预案、安全操作规程等。

1.6事故：指因违反安全与防灾减灾措施或设施故障等原因导致的人员伤亡、财产损失或环境污染的事件。

1.7法律法规：指国家及地方有关安全生产、消防、环境保护等方面的法律法规。

2.协议目的与范围

本协议旨在明确出租方与承租方在厂房出租期间的安全与防灾减灾责任，确保人员和财产安全，预防和减少事故发生。

3.出租方与承租方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方有权要求承租方遵守安全与防灾减灾措施。

3.1.2出租方负责提供符合安全与防灾减灾要求的厂房。

3.1.3出租方负责维护安全与防灾减灾设施的正常运行。

3.1.4出租方负责定期对厂房进行安全检查。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权要求出租方提供符合安全与防灾减灾要求的厂房。

3.2.2承租方应遵守安全与防灾减灾措施，确保人员和财产安全。

3.2.3承租方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时报告出租方。

3.2.4承租方应配合出租方进行安全培训。

4.安全与防灾减灾设施的管理与维护

4.1设施清单：双方应共同制定厂房内安全与防灾减灾设施清单，包括设施名称、型号、数量、位置等信息。

4.2设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

4.3设施更新与改造：出租方应根据实际情况，对设施进行定期更新与改造，提高安全性能。

5.安全与防灾减灾措施的制定与实施

5.1安全与防灾减灾措施清单：双方应根据国家及地方相关法律法规，制定安全与防灾减灾措施清单。

5.2措施实施责任：出租方和承租方应共同负责措施的落实，确保措施得到有效执行。

5.3措施更新与完善：双方应根据实际情况，对措施进行定期更新与完善，提高安全与防灾减灾水平。

6.事故预防与应急处理

6.1事故预防措施：双方应制定事故预防措施，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。

6.2事故应急处理流程：双方应制定事故应急处理流程，明确事故发生后应采取的措施和责任。

6.3事故报告与调查：事故发生后，承租方应及时向出租方报告，出租方负责组织调查，查明事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。

8.检查与监督

8.1定期检查：出租方应每月至少进行一次厂房安全检查，记录检查情况，发现问题及时通知承租方，并采取整改措施。

8.2随机抽查：承租方应每周至少进行一次厂