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二零二四年度小产权房买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理服务内容

3.1代理范围

3.2代理职责

3.3代理权限

4.代理服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.代理服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

13.3终止与解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1甲方指购买小产权房的当事人。

1.1.2乙方指提供小产权房买卖代理服务的机构。

1.1.3小产权房指未经国家正式审批，私下交易的土地使用权及房屋。

1.1.4代理服务指乙方根据甲方要求，协助甲方进行小产权房的购买活动。

1.2术语解释

1.2.1代理范围包括但不限于小产权房的寻找、洽谈、签订合同等。

1.2.2代理职责包括但不限于提供市场信息、协助甲方进行谈判、办理相关手续等。

1.2.3代理权限指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行小产权房买卖的相关活动。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系地址：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系地址：

2.2.4乙方联系电话：

第三条代理服务内容

3.1代理范围

3.1.1协助甲方寻找符合要求的小产权房。

3.1.2协助甲方与卖方进行洽谈，达成买卖意向。

3.1.3协助甲方签订小产权房买卖合同。

3.1.4协助甲方办理相关手续。

3.2代理职责

3.2.1提供市场信息，包括但不限于小产权房的价格、位置、配套设施等。

3.2.2协助甲方与卖方进行谈判，争取甲方利益最大化。

3.2.3协助甲方办理合同签订、过户等手续。

3.2.4提供法律咨询，指导甲方了解相关法律法规。

3.3代理权限

3.3.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与卖方签订小产权房买卖合同。

3.3.2乙方有权协助甲方办理相关手续，但不得超越甲方授权范围。

第四条代理服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务结束日期：____年____月____日

第五条代理服务费用

5.1费用计算方式：按成交金额的____%收取代理费。

5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付代理费。

5.3费用调整：如因市场变化导致代理费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第六条履约责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应按照约定支付代理费用。

6.1.2甲方应配合乙方完成代理服务。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照约定提供代理服务。

6.2.2乙方应保证代理服务的质量，确保甲方利益不受损害。

第七条保密条款

7.1保密内容：双方在代理过程中涉及的商业秘密、个人隐私等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至代理服务结束后的____年内。

7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第八条知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1双方在本合同项下所产生或获得的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等，归各自所有。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。

8.2使用