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二零二四年度医疗机构店面房租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1.房屋坐落及面积
2.2.房屋权属证明
2.3.房屋用途
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金标准
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.房屋押金
5.1.押金数额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.房屋使用规则
6.1.房屋使用范围
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋装修限制
7.房屋修缮与维修
7.1.房屋修缮责任
7.2.维修责任及费用承担
7.3.房屋紧急维修处理
8.费用承担与缴纳
8.1.水电费承担
8.2.物业管理费承担
8.3.其他费用承担
9.违约责任
9.1.违约情形及处理
9.2.违约金的计算与承担
9.3.违约责任的解除
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同解除与终止的程序
12.合同生效与备案
12.1.合同生效条件
12.2.合同备案要求
12.3.合同备案时间
13.合同附件
13.1.房屋租赁清单
13.2.房屋使用说明
13.3.其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.合同变更与补充
14.3.合同解除与终止的生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.名称：_______
1.1.2.住所：_______
1.1.3.法定代表人：_______
1.1.4.联系电话：_______
1.1.5.证件类型：_______
1.1.6.证件号码：_______
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：_______
1.2.2.住所：_______
1.2.3.法定代表人：_______
1.2.4.联系电话：_______
1.2.5.证件类型：_______
1.2.6.证件号码：_______
2.房屋租赁基本情况
2.1.房屋坐落及面积
2.1.1.房屋地址：_______
2.1.2.房屋面积：_______平方米
2.1.3.房屋产权证号：_______
2.2.房屋权属证明
2.2.1.出租方拥有房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
2.3.房屋用途
2.3.1.房屋用途为_______，不得擅自改变房屋用途。
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.1.1.租赁起始日期：_______
3.1.2.租赁终止日期：_______
3.2.租赁期限延长
3.2.1.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金标准
4.1.1.租金总额：_______元
4.1.2.租金支付周期：_______（月/季/年）
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每月/季/日前向出租方支付租金。
4.3.租金支付时间
4.3.1.租金支付时间为每月/季/日。
5.房屋押金
5.1.押金数额
5.1.1.押金总额：_______元
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可申请退还押金。
5.3.押金退还时间
5.3.1.押金退还时间为租赁期满或合同解除后的_______日内。
6.房屋使用规则
6.1.房屋使用范围
6.1.1.承租方仅可在房屋范围内使用房屋及其附属设施。
6.2.房屋维护责任
6.2.1.承租方应负责房屋的日常维护和保养。
6.3.房屋装修限制
6.3.1.承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并承担相关费用。
7.房屋修缮与维修
7.1.房屋修缮责任
7.1.1.出租方负责房屋主体结构的修缮。
7.2.维修责任及费用承担
7.2.1.承租方负责房屋内部设施的维修，并承担相关费用。
7.3.房屋紧急维修处理
7.3.1.发生紧急维修情况时，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行维修。
8.费用承担与缴纳
8.1.水电费承担
8.1.1.水电费按照实际使用量，由承租方承担。
8.2.物业管理费承担
8.2.1.物业管理费按照物业管理合同约定，由承租方缴纳。
8.3.其他费用承担
8.3.1.其他费用，如垃圾清运费、公共设施维护费等，按照实际发生由承租方承担。
9.违约责任
9.1.违约情形及
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