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二零二四年度家居建材店面租赁与品牌独家经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3甲方负责人、乙方负责人

2.店面基本情况

2.1店面名称、地址、面积

2.2店面装修情况

2.3店面设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金利息

6.店面使用及维护

6.1店面使用范围

6.2店面维护责任

6.3店面设施设备维修责任

7.店面装修及改造

7.1店面装修审批

7.2装修费用承担

7.3装修验收及备案

8.店面转让及转租

8.1店面转让审批

8.2店面转租审批

8.3转让及转租收益

9.品牌独家经营

9.1品牌独家经营区域

9.2品牌独家经营期限

9.3品牌独家经营权益

10.甲方权利与义务

10.1店面交付

10.2店面维护

10.3店面管理

10.4甲方协助义务

11.乙方权利与义务

11.1店面使用

11.2店面维护

11.3店面经营管理

11.4乙方协助义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：家居建材有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：家居建材专卖店

1.5乙方地址：省市区路号

1.7甲方负责人：

1.8乙方负责人：

2.店面基本情况

2.1店面名称：家居建材专卖店

2.2店面地址：省市区路号

2.3店面面积：200平方米

2.4店面装修情况：现有装修，包括墙面、地面、吊顶等

2.5店面设施及设备：包括货架、展示柜、照明设备、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签条件：经双方协商一致，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付

4.3租金支付日期：每月5日

4.4租金调整机制：每年根据市场行情及物价水平调整一次

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还押金

5.3押金利息：甲方将押金按活期存款利率计付利息，利息在退还押金时一并支付

6.店面使用及维护

6.1店面使用范围：仅限于家居建材产品的展示、销售及售后服务

6.2店面维护责任：乙方负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全

6.3店面设施设备维修责任：乙方负责店面内设施设备的日常维修，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.店面装修及改造

7.1店面装修审批：乙方进行店面装修前需经甲方书面同意

7.2装修费用承担：乙方自行承担装修费用

7.3装修验收及备案：乙方完成装修后，需经甲方验收合格并备案后方可投入使用

8.店面转让及转租

8.1店面转让审批：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租店面

8.2店面转租审批：如需转租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行

8.3转让及转租收益：乙方如转让或转租店面，其所得收益应扣除相关费用后，剩余部分由乙方自行支配

9.品牌独家经营

9.1品牌独家经营区域：省市区

9.2品牌独家经营期限：自合同签订之日起至2028年12月31日

9.3品牌独家经营权益：乙方在独家经营区域内享有品牌产品的独家销售权、宣传权、促销权等

10.甲方权利与义务