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二零二四年度安徽省租赁市场房屋租赁合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.房屋租赁用途

4.房屋租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险费用

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方

8.2税费计算方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2法定解除

11.合同争议解决方式

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方身份证号码：_______________

出租方联系方式：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方身份证号码：_______________

承租方联系方式：_________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落：_____________________

2.2房屋结构：_____________________

2.3房屋面积：_____________________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5租金及支付方式：

租金金额：_____________________

支付方式：_____________________

支付周期：_____________________

3.房屋租赁用途：_____________________

4.房屋租赁保证金

4.1保证金金额：_____________________

4.2保证金退还条件：

1.租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金无拖欠；

2.承租方按照合同约定履行完毕各项义务。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_____________________

5.2房屋验收标准：

1.房屋及附属设施齐全；

2.房屋结构安全，无损坏；

3.供水、供电、供气等基础设施正常运行。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

1.维修房屋主体结构、承重构件；

2.维修房屋附属设施；

3.维修房屋内部公共设施。

6.2承租方维修责任：

1.维修房屋内部设施；

2.维修因承租方使用不当造成的损坏。

7.房屋保险

7.1保险类型：_____________________

7.2保险金额：_____________________

7.3保险费用：_____________________

7.4保险期间：_____________________

7.5保险责任：

1.因不可抗力导致房屋损坏；

2.因第三方责任导致房屋损坏。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方：

1.城市房地产租赁营业税：由出租方承担；

2.个人所得税：由承租方承担；

3.房屋租赁营业税附加及地方教育附加：由出租方承担。

8.2税费计算方式：

1.城市房地产租赁营业税按租金的5%计算；

2.个人所得税按租金收入的10%计算；

3.房屋租赁营业税附加及地方教育附加按租金的5%计算。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

1.无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的万分之