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标准厂房租赁合同书(7篇)
我们须要厂房进展生产时，就会通过租赁的方式，租一间厂房，租赁厂房要签订具有法律效力的合同。下面是我为大家整理的关于标准厂房租赁合同书，盼望对您有所协助!
标准厂房租赁合同书篇1
出租方〔甲方〕：
营业执照号：
地址：
法定代表人：
承租方〔乙方〕：
营业执照号：
地址：
法定代表人：
依据中华人民共和国有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着同等、自愿的原那么，经协商相同订立本合同，供双方共同遵守。
第1条物业名称、地址及面积说明
甲方同意将位于厂房物业栋至层〔以下简称：租赁物〕出租给乙方作〔厂房及工业办公〕用途运用，建筑面积平方米。
第2条租期及计算方法
1、租赁物的租赁期限：个月，由______年___月___日起至______年___月___日止。
2、租赁物的租赁期计算方法：以甲方发出《租赁物接收通知书》，发出通知书后5个工作天内双方签订《厂房物业接收书》后当天起先计算。
3、租赁物正式交付运用后起先计算租金，首30日为装修免租期。
第三条本合同结算货币为：人民币
第四条租金、场地效劳费及其他费用
1、租赁物首年月租金元/m
2合计租金：小写元，大写：。
租金按月结算，由乙方在每月的第5日前缴付当月租金给甲方。逾期视为拖欠，甲方可遵照本合同第十条第1点规定执行。
2、场地效劳费每平方米元/月
合计：小写：元，大写：。
场地效劳费按月结算，由乙方在每月的第5日前缴付当月的场地效劳费给甲方。逾期视为拖欠，甲方可遵照本合同第十条第2点规定执行。
3、从第___年起先，每年租金、场地效劳费递增___%。
4、水费、电费及电梯维护费按月结算〔收费标准见附件《厂房租赁费用计算表》〕，由乙方在每月5日前到甲方缴付。逾期视为拖欠，甲方可遵照本合同第十条第2点规定执行。
5、为保证双方在租赁期内的利益，在签订合同当天乙方向甲方交纳相当于合约期满前的3个月租金作为履约保证金、3个月场地效劳费、第一个月预缴租金及其它费用，合计_________元，此履约保证金不行作偿租金和场地效劳费。租赁期满或解除合同之日，乙方缴清一切租金和费用后十个工作天内，甲方将乙方交纳的履约保证金如数退还，履约保证金不计利息。
6、租金、场地效劳及其它费用未包含乙方应缴交的各项税金。
第五条水费、电费、电信费的缴交方法
1、水、电费：乙方依实际运用量，按本合同有关规定每月向甲方交纳水费和电费。
2、水、电费价风格整：如政府物价部门对水、电费价格作出调整，那么甲方有权依据价风格整比例于执行当月对水、电费价格作出相应调整。
3、电信费：乙方电信费，每月依据市电信局发出的电信费清单由乙方向电信局干脆缴交。
第六条付款
乙方应于公历每月5日前将租金和场地效劳费及其它费用存入甲方指定的银行帐户内，或每月5日前以支票或现金干脆交至甲方财务部。
第七条进出租赁物
甲方可在合同期满或续租期满前三个月内，预早一天〔24小时〕预先通知后，可带着新客户进入乙方承租的租赁物内，乙方应赐予有关的便利及帮助。
第八条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购置租赁物〔建筑物〕的保险，其它一切均由乙方负责购置保险〔租赁物内一切生产资料、生产工具、财物、人员保险等〕。为此甲乙双方各自负购置保险及受保险的权利和责任。如因甲乙其中一方未购置上述保险，未购置保险一方不得向另一方追偿。乙方应供应上述保险证明给甲方，如因乙方缘由造成租赁物及其以外的损失，乙方负连带责任。
第九条甲方的责任
在租赁期内，甲方担当以下责任：
1、依合同将租赁物及设备交付乙方运用。未能按约定期限交付租赁物的，每逾期一日，须按月租金额的5‰向乙方支付违约金。
2、负责对租赁物定期平安检查，担当租赁物主体构造自然损坏的修理费用；如因租赁物修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议；租赁期间，甲方负责修理租赁物的构造，包括外墙公共地方及公共设施等。
3、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
第十条乙方的责任
租赁期内，乙方负责担当以下责任：
1、按时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠租金数额的5‰向甲方支付滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方全部，不予退回。甲方保存向乙方追讨其他损失的权利。
2、依时交纳场地效劳费、水电费、电梯维护费及其它费用。逾期交付的，每逾期一日，乙方须按拖欠场地效劳费、水电费、电梯维护费及其它费用数额的5%向甲方支付滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，甲方有权停顿向该物业供给有关效劳〔包括水、电、电话线和单位内其他设施〕，有权解除合同并限期乙方十五天内搬出租赁物，乙方所交付的履约保证金归甲方全部，不予退回。甲方保存向乙方追讨其他损失的权利。
3、严格按租赁物的运用性质及建筑平安标准运
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