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二零二四年度五年期花店租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3合同解释原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同标的物信息

3.租赁期限与租赁费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物变更手续

4.4租赁物损坏赔偿

5.租赁物的维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修费用承担

5.4维修通知与响应

6.租赁物的转让与转租

6.1转让与转租条件

6.2转让与转租程序

6.3转让与转租费用

6.4转让与转租限制

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

7.4合同解除与终止费用

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署与生效日期

12.1签署程序

12.2合同生效日期

13.合同备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2信息披露

14.3不可抗力

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指出租方拥有的花店店面及附属设施。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.3“出租方”指与承租方签订本合同的甲方。

1.1.4“合同标的物”指本合同约定的租赁物。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租赁费用”指承租方应向出租方支付的费用，包括租金及其他相关费用。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同如涉及租赁物产权、使用权等，应符合国家有关产权登记和使用权转移的法律法规。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：

2.3合同标的物信息

2.3.1租赁物地址：

2.3.2租赁物面积：

2.3.3租赁物产权证明：

2.3.4租赁物使用性质：

3.租赁期限与租赁费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金计算方式

3.2.1租金计算标准：

3.2.2租金计算公式：

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：

3.3.2支付方式：

3.4租金调整机制

3.4.1调整条件：

3.4.2调整频率：

3.4.3调整程序：

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物使用范围

4.1.1承租方仅限于在租赁物范围内经营花店业务。

4.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途。

4.2租赁物维护责任

4.2.1出租方负责租赁物的基本维修和保养。

4.2.2承租方负责租赁物日常的维护和保养。

4.3租赁物变更手续

4.3.1如需变更租赁物，承租方应提前向出租方提出申请。

4.3.2出租方同意变更后，双方应签订书面协议。

4.4租赁物损坏赔偿

4.4.1承租方对租赁物的损坏负有赔偿责任。

4.4.2损坏赔偿标准及程序：

5.租赁物的维修与保养

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责租赁物的基本维修和保养。

5.1.2出租方应在接到承租方维修通知后的合理时间内进行维修。

5.2承租方保养责任

5.2.1承租方负责租赁物日常的维护和保养。

5.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

5.3维修费用承担

5.3.1基本维修和保养费用由出租方承担。

5.3.2特殊维修费用由承租方承担。

5.4维修通知与响应

5.4.1承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方。

5.4.2出租方应在接到通知后的合理时间内响应维修需求。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途。

8.1.3