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二零二四年度办公楼安保与日常保洁合作合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1办公楼名称及地址

2.2安保服务内容

2.3日常保洁服务内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.服务费用

4.1安保服务费用

4.2日常保洁服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.2日常保洁服务质量要求

6.服务交付

6.1安保服务交付时间及地点

6.2日常保洁服务交付时间及地点

7.服务验收

7.1安保服务验收标准

7.2日常保洁服务验收标准

7.3验收程序及时间

8.违约责任

8.1安保服务违约责任

8.2日常保洁服务违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件一：安保服务细则

11.2合同附件二：日常保洁服务细则

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同履行及监督

13.1合同履行方式

13.2合同履行监督

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3保密条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（办公楼业主或使用方）名称，乙方（安保与日常保洁服务提供方）名称。

1.2合同双方地址：甲方地址，乙方地址。

1.3合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名。

1.4合同双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话；甲方电子邮箱，乙方电子邮箱。

2.合同标的及服务内容

2.1办公楼名称及地址：办公楼，地址：市区路号。

2.2安保服务内容：

2.2.124小时安保巡逻，确保办公楼及内部人员安全。

2.2.2门卫管理，控制人员出入，登记来访人员信息。

2.2.3负责办公楼内消防设施的检查和维护。

2.2.4负责办公楼内公共区域的安全监控。

2.3日常保洁服务内容：

2.3.1办公楼公共区域、电梯、卫生间等的日常清洁。

2.3.2办公桌、茶几、地面等的清洁和消毒。

2.3.3窗帘、地毯等的清洁和维护。

2.3.4办公楼绿化带的日常养护。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日。

3.2合同终止日期：2024年12月31日。

3.3合同延期及终止条件：

3.3.1双方协商一致，可签订合同延期协议。

3.3.2如遇不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。

4.服务费用

4.1安保服务费用：每月人民币元。

4.2日常保洁服务费用：每月人民币元。

4.3费用支付方式：每月底前支付下一个月的服务费用，支付方式为银行转账。

4.4费用调整机制：

4.4.1服务费用调整需提前一个月通知对方。

4.4.2调整幅度不超过上一年度服务费用的10%。

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求：

5.1.124小时巡逻，确保办公楼及内部人员安全。

5.1.2门卫管理规范，来访人员登记完整。

5.1.3消防设施完好，定期检查维护。

5.1.4安全监控无死角，录像资料完整。

5.2日常保洁服务质量要求：

5.2.1办公楼公共区域、电梯、卫生间等清洁干净，无污渍。

5.2.2办公桌、茶几、地面等无灰尘，清洁彻底。

5.2.3窗帘、地毯等清洁后无异味，保持整洁。

5.2.4办公楼绿化带整洁，无杂草。

6.服务交付

6.1安保服务交付时间及地点：24小时巡逻，门卫管理在办公楼入口处。

6.2日常保洁服务交付时间及地点：

6.2.1公共区域、电梯、卫生间等每日进行清洁。

6.2.2办公桌、茶几、地面等每周进行清洁。

6.2.3窗帘、地毯等每月进行清洁。

6.2.4绿化带每月进行一次养护。

8.违约责任

8.1安保服务违约责任：

8.1.1未能按约定提供24小时安保服务，每延误一小时，乙方需向甲方支付人民币X元作为违约金。

8.1.2门卫管理不到位，导致办公楼安全事件发生，乙方需承担相应责任，并支付人民币X元作为违约金。

8.1.3消防设施维护不力，导致消防设施无法正常使用，乙方需立即修复，并支付人民币X元作