2024年二建工程法规知识点合同的担保.docx

?2024年二建工程法规知识点合同的担保

合同编号：____________

甲方（担保人）：____________

乙方（被担保人）：____________

丙方（债权人）：____________

第一条担保范围

1.1本合同担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等一切相关费用。

1.2担保金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

第二条担保方式

2.1甲方同意以连带责任保证的方式为乙方向丙方提供担保。

2.2甲方保证在担保期限内，如乙方未按主合同约定履行债务，甲方将在接到丙方书面通知后_______日内履行担保责任。

第三条担保期限

3.1本合同的担保期限为主债务履行期限届满之日起_______年。

3.2若主合同项下的债务分期履行，则每期债务的担保期限自每期债务履行期限届满之日起算。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权了解乙方的财务状况及主合同的履行情况。

4.2甲方应确保其担保行为符合法律法规的规定，否则因此导致担保无效的，甲方应承担全部责任。

4.3在担保期限内，甲方不得以任何理由撤销担保。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按主合同的约定履行债务，确保甲方不承担担保责任。

5.2乙方同意甲方以其信用为担保，并承诺在主合同履行过程中，如发生变更、解除、终止等情形，及时通知甲方。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供与担保相关的资料。

6.2丙方应按主合同的约定履行自己的义务，不得滥用担保权利。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致担保无效或造成丙方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方违反主合同或本合同约定，导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

注意事项：

2.明确担保范围和金额：合同中应清晰界定担保的范围和金额，避免因模糊不清导致纠纷。

3.规定合理的担保期限：担保期限应与主债务的履行期限相匹配，不宜过长或过短。

4.明确各方的权利和义务：合同中应详细列举各方在担保过程中的权利和义务，以规范各自的行为。

5.违约责任的规定：应明确约定违约情形及相应的违约责任，以便在发生违约时能够有据可依。

6.争议解决方式：合同中应约定有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.审慎审查担保人的资格和资产状况，必要时可要求提供担保物或保证保险。

2.在合同中精确表述担保范围和金额，避免使用模糊或歧义的表述。

3.合理设定担保期限，并确保在期限届满前采取必要措施维护权益。

4.通过详细的权利义务条款，明确各方责任，减少纠纷发生的可能性。

5.对于违约责任，应具体、明确，并确保可操作性。

6.选择合适的争议解决方式，并明确约定解决机构或地点。

法律名词解释：

担保人：指为保证债务的履行而与债权人约定，在债务人不履行债务时，由其按照约定履行债务或承担责任的第三人。

被担保人：指主合同中的债务人，其债务由担保人提供担保的对象。

债权人：指在主合同中享有债权的当事人，有权要求债务人和担保人履行债务。

连带责任保证：指担保人与债务人对债权人承担的责任无先后顺序，债权人可以要求任何一方履行全部或部分债务。

担保期限：指担保人承担担保责任的期限，自债务履行期限届满之日起计算。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

场景一：房屋装修工程

应用场合：小明要装修新房，找了一家装修公司。为了保证装修质量和按时完工，他要求装修公司找一个担保人，对工程进行担保。

补充条款：

1.装修公司需在合同中明确，若装修工程出现质量问题，担保人将协助解决问题，确保小明权益。

2.如果装修工程延期，担保人需按日支付违约金给小明，作为延期赔偿。

附件列表：

场景二：

特殊场合：

1.装修材料和工艺

补充条款：

“如果咱们用的装修材料不是约定的品牌，或者工艺达不到要求，担保人得帮忙换到咱们满意的为止。”

附件列表