二零二四年度二手房过户二手房交易纠纷处理与调解协议.docxVIP

二零二四年度二手房过户二手房交易纠纷处理与调解协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2交易双方基本资料

1.3交易房产基本情况

2.交易双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.房产过户手续及费用

3.1过户手续流程

3.2需缴纳的费用及支付方式

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及时间

5.房产产权及瑕疵处理

5.1房产产权归属

5.2房产瑕疵及处理

6.交易纠纷处理与调解

6.1纠纷处理原则

6.2调解机构及程序

7.交易合同解除条件及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房产交易合同

12.2附件二：房产过户手续清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“交易双方”指买卖双方，即买方和卖方。

1.1.2“房产”指买卖双方交易的具体房屋。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房产交易价格。

1.1.4“过户手续”指办理房产过户所需的全部法律程序和文件。

1.1.5“纠纷”指在交易过程中，买卖双方因合同条款、交易条件等发生的争议。

1.2交易双方基本资料

1.2.1买方姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等。

1.2.2卖方姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等。

1.3交易房产基本情况

1.3.1房产坐落地址、建筑面积、产权证号、用途等。

2.交易双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权获得房产的完全产权。

2.1.2买方有义务按约定支付交易价格。

2.1.3买方有义务配合卖方办理过户手续。

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方有权获得约定的交易价格。

2.2.2卖方有义务确保房产产权清晰无争议。

2.2.3卖方有义务配合买方办理过户手续。

3.房产过户手续及费用

3.1过户手续流程

3.1.1买卖双方签订本合同。

3.1.2买方支付交易价格。

3.1.3卖方协助买方办理过户手续。

3.1.4办理完过户手续后，房产产权归买方所有。

3.2需缴纳的费用及支付方式

3.2.1交易税费由买卖双方按国家规定各自承担。

3.2.2交易税费支付方式为现金或银行转账。

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币【交易价格】元。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在签订本合同后【付款时间】内支付交易价格。

4.2.2付款方式为【付款方式】。

5.房产产权及瑕疵处理

5.1房产产权归属

5.1.1办理完过户手续后，房产产权归买方所有。

5.2房产瑕疵及处理

5.2.1买卖双方应如实告知对方房产存在的瑕疵。

5.2.2如存在瑕疵，卖方应承担相应的责任。

6.交易纠纷处理与调解

6.1纠纷处理原则

6.1.1优先通过协商解决纠纷。

6.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.2调解机构及程序

6.2.1调解机构为【调解机构名称】。

6.2.2调解程序按调解机构规定执行。

7.合同解除条件及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。