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二零二四年度二手房租赁买卖合同税费缴纳指南范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权状况

2.3房产租赁期限

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

5.房产税费缴纳责任

5.1房产税费概述

5.2税费缴纳主体

5.3税费缴纳时间

6.房产税费缴纳标准

6.1契税缴纳标准

6.2土地增值税缴纳标准

6.3房产税缴纳标准

6.4契税缴纳标准

7.房产税费缴纳流程

7.1契税缴纳流程

7.2土地增值税缴纳流程

7.3房产税缴纳流程

8.房产税费缴纳证明

8.1契税缴纳证明

8.2土地增值税缴纳证明

8.3房产税缴纳证明

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2税费缴纳相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同的签订目的在于明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于________房产出租给乙方，乙方承租该房产用于________用途的租赁关系。

2.房产信息

2.1房产基本情况

该房产位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

2.2房产产权状况

甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的出租权。

2.3房产租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金金额为每月________元人民币，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

4.2押金金额及支付方式

乙方应于签订本合同之日起________日内支付押金________元人民币，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.房产税费缴纳责任

5.1房产税费概述

在租赁期间，甲方应依法缴纳房产相关的税费，包括但不限于房产税、契税、土地增值税等。

5.2税费缴纳主体

房产相关税费的缴纳主体为甲方，乙方应积极配合甲方完成税费缴纳工作。

5.3税费缴纳时间

甲方应在相关税费产生后________日内完成缴纳。

6.房产税费缴纳标准

6.1契税缴纳标准

契税按照国家相关规定和当地税务机关的要求缴纳，具体缴纳标准以实际发生为准。

6.2土地增值税缴纳标准

土地增值税按照国家相关规定和当地税务机关的要求缴纳，具体缴纳标准以实际发生为准。

6.3房产税缴纳标准

房产税按照国家相关规定和当地税务机关的要求缴纳，具体缴纳标准以实际发生为准。

6.4契税缴纳标准

契税按照国家相关规定和当地税务机关的要求缴纳，具体缴纳标准以实际发生为准。

7.房产税费缴纳流程

7.1契税缴纳流程

甲方在签订本合同后，应及时向当地税务机关办理契税申报手续，缴纳契税。

7.2土地增值税缴纳流程

甲方在签订本合同后，应及时向当地税务机关办理土地增值税申报手续，缴纳土地增值税。

7.3房产税缴纳流