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二零二四年度二手房租赁与合伙人收益分成协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名/名称

1.2合同双方身份证号码/营业执照号码

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.合伙人收益分成

6.1收益分成比例

6.2收益分成计算方式

6.3收益分成支付时间

7.房屋维护与修缮

7.1房屋日常维护责任

7.2房屋修缮责任及费用承担

7.3房屋重大维修决策程序

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋转租限制

8.3房屋使用安全规定

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除通知

10.3合同解除效力

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更程序

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名/名称：甲方（出租方）姓名/名称：_______

乙方（承租方）姓名/名称：_______

1.2合同双方身份证号码/营业执照号码：甲方身份证号码：_______

乙方身份证号码：_______

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修情况：_______

2.5房屋设施设备清单：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4租金调整机制：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还流程：_______

6.合伙人收益分成

6.1收益分成比例：_______

6.2收益分成计算方式：_______

6.3收益分成支付时间：_______

7.房屋维护与修缮

7.1房屋日常维护责任：_______

7.2房屋修缮责任及费用承担：_______

7.3房屋重大维修决策程序：_______

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：乙方仅将房屋用于居住用途，不得改变房屋结构或用途，不得从事经营活动。

8.2房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋或以任何方式将房屋使用权转让给第三方。

8.3房屋使用安全规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守消防安全、用电安全等相关规定，确保居住安全。

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算标准：_______元/天，累计至违约行为终止之日。

10.合同解除条件

10.1合同解除事由