二零二四年度房管局权威发布房屋买卖合同样本-@-2.docxVIP

二零二四年度房管局权威发布房屋买卖合同样本2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

1.4合同生效日期

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称

2.2买卖双方法定代表人或授权代表

2.3买卖双方联系方式

2.4买卖双方地址

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋现状

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款时间节点

4.5付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付日期

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金交付

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金的支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1房屋配套设施

9.2房屋产权转移

9.3房屋交易税费

9.4房屋交易合同附件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同解除后的财产处理

11.1房屋所有权转移

11.2房屋交易款项退还

11.3房屋交易税费处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商达成一致，并签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署日期

本合同签署日期为二零二四年一月一日。

1.4合同生效日期

本合同自签署之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称

甲方：__________

乙方：__________

2.2买卖双方法定代表人或授权代表

甲方代表：__________

乙方代表：__________

2.3买卖双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.4买卖双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于__________，具体地址为__________。

3.2房屋产权证号

房屋产权证号为__________。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米。

3.4房屋结构

房屋结构为__________。

3.5房屋用途

房屋用途为__________。

3.6房屋现状

房屋现状为__________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币__________元整。

4.2付款方式

（1）首付：在合同签订之日起__________个工作日内，甲方应支付人民币__________元整；

（2）尾款：在房屋交付前__________个工作日内，甲方应支付剩余款项人民币__________元整。

4.3付款期限

甲方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房屋交易款项。

4.4付款时间节点

（1）首付支付时间：合同签订之日起__________个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。

4.5付款方式变更

如双方同意变更付款方式，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋已装修完毕，达到入住条件；

（3）房屋配套设施齐全，无损坏。

5.2房屋交付日期

房屋交付日期为__________年__________月__________日。

5.3房屋验收标准

（1）房屋外观无破损；

（2）房屋内部装修质量符合约定；

（3）房屋配套设施完好。

5.4验收程序

（1）甲方在房屋交付前__________个工作日内通知乙方进行验收；

（2）乙方应在收到通知后__________个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

5.5验收不合格处理

如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应