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二零二四年度二手房买卖合同，房产评估与定价策略

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

1.4相关术语的定义

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产权属

2.5房产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房产评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法

4.3评估时间

4.4评估费用

4.5评估结果

5.房产定价策略

5.1定价依据

5.2定价方法

5.3定价调整

5.4定价结果

6.买卖双方权利义务

6.1买方权利

6.2卖方权利

6.3买方义务

6.4卖方义务

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户责任

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

8.4付款违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.其他约定

12.1知识产权

12.2合同变更

12.3通知方式

12.4合同份数

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.合同附件

14.1附件一：房产评估报告

14.2附件二：房产过户手续清单

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产系指位于___________，建筑面积为___________平方米，房产证号为___________的住宅。

1.2买卖双方的定义：本合同中买方指___________，卖方指___________。

1.3合同的定义：本合同指买卖双方就房产买卖事宜达成的本合同书。

1.4相关术语的定义：本合同中涉及的相关术语，如未在本合同中定义，其含义应遵循国家相关法律法规及行业惯例。

2.房产基本信息

2.1房产地址：本合同所指房产位于___________。

2.2房产类型：本合同所指房产为___________。

2.3房产面积：本合同所指房产的建筑面积为___________平方米。

2.4房产权属：本合同所指房产的产权归卖方所有，无任何产权纠纷。

2.5房产用途：本合同所指房产的用途为___________。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方全称为___________，法定代表人为___________，联系方式为___________。

3.2卖方信息：卖方全称为___________，法定代表人为___________，联系方式为___________。

3.3代理人信息（如有）：若买卖双方委托代理人，代理人信息如下：代理人全称为___________，身份证号为___________，联系方式为___________。

4.房产评估

4.1评估机构选择：本合同房产评估由___________机构进行。

4.2评估方法：本合同房产评估采用___________方法。

4.3评估时间：本合同房产评估时间为___________。

4.4评估费用：本合同房产评估费用为___________，由___________承担。

4.5评估结果：本合同房产评估结果为___________。

5.房产定价策略

5.1定价依据：本合同房产定价依据包括但不限于房产评估结果、市场行情、买卖双方协商等因素。

5.2定价方法：本合同房产定价采用___________方法。

5.3定价调整：在合同有效期内，如遇国家政策、市场行情等因素变化，买卖双方可协商调整房产价格。

5.4定价结果：本合同房产定价结果为___________。

6.买卖双方权利义务

6.1买方权利：买方享有本合同项下房产的所有权，并有权要求卖方办理房产过户手续。

6.2卖