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二零二四年度房地产项目独家代理开发与销售服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目进展阶段

4.独家代理开发与销售服务内容

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2合作终止条件

5.3合作终止程序

6.代理费用与支付方式

6.1代理费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.市场推广与宣传

7.1市场推广方案

7.2宣传费用

7.3宣传内容与形式

8.销售政策与价格

8.1销售政策

8.2销售价格

8.3价格调整机制

9.项目销售业绩与分配

9.1销售业绩计算方式

9.2销售业绩分配比例

9.3业绩确认与结算

10.保密与知识产权

10.1保密条款

10.2知识产权归属

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“独家代理开发与销售服务”指乙方作为甲方项目的独家代理，负责项目的开发与销售全过程。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度房地产项目独家代理开发与销售服务协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______公司

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______公司

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

3.项目基本信息

3.1项目名称

项目名称：_______住宅小区

3.2项目地点

项目地点：_______

3.3项目规模

项目规模：_______万平方米

3.4项目类型

项目类型：住宅

3.5项目进展阶段

项目进展阶段：_______

4.独家代理开发与销售服务内容

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责项目的开发建设，确保项目按期交付。

4.1.2甲方提供项目相关资料，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

4.1.3甲方配合乙方进行市场推广和销售工作。

4.2乙方责任

4.2.1乙方负责项目的市场推广和销售。

4.2.2乙方制定市场推广方案，经甲方同意后实施。

4.2.3乙方负责与客户签订购房合同，并协助办理相关手续。

5.合作期限与终止

5.1合作期限

本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合作终止条件

5.2.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。

5.2.2项目因不可抗力原因导致无法继续进行的。

5.2.3双方协商一致决定终止合作的。

5.3合作终止程序

5.3.1一方提出终止合作意向，应提前_______日书面通知对方。

5.3.2双方应在接到终止合作通知后_______日内完成项目剩余工作的交接。

6.代理费用与支付方式

6.1代理费用

乙方按照项目销售总额的_______%向甲方支付代理费用。

6.2支付方式

代理费用在项目销售后，按月结算，甲方在收到乙方提交的结算报告后_______日内支付。

7.市场推广与宣传

7.1市场推广方案

乙方制定市场推广方案，包括但不限于广告宣传、网络营销、户外广告等，经甲方同意后实施。

7.2宣传费用

宣传费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

7.3宣传内容与形式

宣传内容应真实、准确、合法，不得含有虚假宣传或误导性内容。宣传形式包括但不限于广告、宣传册、网站等。

8.销售政策与价格

8.1销售政策

8.1.1甲方授权乙方作为项目的独家代理，有权代表甲方与客户签订购房合同。

8.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前_______日向甲方报告并经其同意。

8.1.3项目销售价格由甲方制定，乙方在销售过程中应严格执行。

8.2销售价格

8.2.1项目销售价格以甲方提供的最终价格表为准。

8.2.2甲方保留根据市场变化调整销售价格的权利，但需提前_______日通知乙方。

8.2.3乙方在销