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二零二四年度城市中心二手公寓房交易合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋验收及质量保证

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3质量保证期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除情形

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

10.3附件效力

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3不可抗力条款

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同附件

14.1合同附件名称

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

1.2双方法定代表人：甲方法定代表人为______，乙方法定代表人为______。

1.3双方联系方式：甲方联系电话为______，电子邮箱为______；乙方联系电话为______，电子邮箱为______。

2.房产基本情况

2.1房产位置：位于______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.2房产面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房产结构：______结构，共______层，本房产位于第______层。

2.4房产产权：该房产为______产权，产权证号为______。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币______元整。

3.2付款时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。

3.3付款方式：乙方应通过银行转账方式将房款支付至甲方指定的银行账户。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

1.房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

2.房屋内部设施齐全，符合交付标准；

3.房屋不存在任何法律纠纷或租赁关系；

4.3交房手续：乙方在收到房屋后应及时办理房屋交接手续。

5.房屋验收及质量保证

5.1验收时间：乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

5.2验收标准：乙方应按照国家相关房屋质量验收标准进行验收。

5.3质量保证期限：自房屋交付之日起______年内，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.乙方未按约定时间支付房款；

3.任何一方未履行合同约定的其他义务。

1.违约金：违约方应向守约方支付______元违约金；

2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；

6.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的______‰支付。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。

8.合同解除

8.1解除情形：

1.任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件成立。

8.2解除程序：

1.解除合同应书面通知对方；

2.自书面通知送达对方之日起，合同解除；

3.解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。

8.3解除后的责任承担：

1.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；

2.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任；

3.合同解除后，已支付的房款和已发生的费用应按照实际发生情况处理。

9.合同生效及期限

9.1合同生