个人房屋买卖合同的签订与房产交易3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房屋买卖合同的签订与房产交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及年限

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2办理费用及支付方式

5.3产权转移手续办理期限

6.水电煤及物业管理费用

6.1水电煤费用结算

6.2物业管理费用结算

6.3费用承担及支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1隐患告知

11.2隐私保护

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同签订证明

12.3其他相关证明材料

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

2.3房屋用途及年限

房屋使用性质：____________________

房屋使用年限：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币：____________________元整。

3.2支付方式及期限

买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易总价款的_____%作为定金，剩余款项应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

3.3付款凭证

买受人支付房屋交易总价款的凭证应为银行转账或现金支付，并保留支付凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受人。

4.2验收标准及程序

买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋买卖合同约定及国家相关法律法规。

4.3验收不合格的处理

如买受人验收不合格，应在验收不合格之日起____个工作日内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在____个工作日内完成整改。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

出卖人应在房屋交付后____个工作日内协助买受人办理房屋产权转移手续。

5.2办理费用及支付方式

房屋产权转移手续办理费用为人民币：____________________元，由买受人承担。

5.3产权转移手续办理期限

房屋产权转移手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕。

6.水电煤及物业管理费用

6.1水电煤费用结算

房屋交付前的水电煤费用由出卖人承担，交付后的费用由买受人承担。

6.2物业管理费用结算

物业管理费用按物业管理合同约定执行，由买受人承担。

6.3费用承担及支付方式

费用承担及支付方式应在物业管理合同或相关协议中约定。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在发生争议之日起____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权