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二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同范书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋内部设施及配置

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维护责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.智能家居设备租赁

6.1设备清单及规格

6.2设备使用权限

6.3设备维护及保养责任

7.房屋使用规则

7.1使用范围及限制

7.2禁止事项

7.3安全责任

8.维修与保养

8.1常规维修责任

8.2紧急维修处理

8.3设备维护保养周期

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转租审批流程

9.3转借规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止流程

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

2.2房屋内部设施及配置

房屋内部设施包括但不限于：__________

智能家居设备清单及配置：__________

2.3租赁用途

房屋租赁用途为：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间房屋维护责任

租赁期间，房屋的日常维护责任由出租方承担，包括但不限于：__________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式及账户信息

租金支付方式：__________

出租方收款账户信息：__________

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币__________元整（大写：__________）

5.2押金退还条件及流程

押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、违约等情况。

押金退还流程：合同到期后，承租方需将房屋及智能家居设备恢复至租赁起始状态，并通知出租方进行验收。验收合格后，出租方将在____个工作日内退还押金。

第六条智能家居设备租赁

6.1设备清单及规格

智能家居设备清单：__________

设备规格及型号：__________

6.2设备使用权限

承租方拥有在租赁期间使用智能家居设备的权利。

6.3设备维护及保养责任

智能家居设备的日常维护及保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应合理使用，避免设备损坏。

第七条房屋使用规则

7.1使用范围及限制

房屋及智能家居设备仅限于合同约定的租赁用途使用，不得用于违法活动。

7.2禁止事项

7.3安全责任

承租方在使用房屋及智能家居设备过程中，应遵守相关安全规定，确保人身及财产安全。如因违反安全规定导致的事故，由承租方承担相应责任。

第八条维修与保养

8.1常规维修责任

房屋及智能家居设备的常规维修（如灯光、插座故障等）由出租方负责，维修费用由出租方承担。

8.2紧急维修处理

发生紧急维修（如水管爆裂、停电等）时，承租方应立即通知出租方，出租方应在____小时内进行处理。紧急维修费用由责任方承担。

8.3设备维护保养周期

智能家居设备每半年进行一次全面检查和维护，费用由出租方承担。

第九条房屋转租及转借

9.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋及智能家居设备。

9.2转租审批流程

如承租方需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意并签订相关协议后方可转租。

9.3转借规定

承租方不得将房屋及智能家居设备转借给他人使用。