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二零二四年度房地产抵押贷款反担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3反担保人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物描述

3.3抵押物价值评估

4.反担保物信息

4.1反担保物类型

4.2反担保物描述

4.3反担保物价值评估

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.反担保义务与责任

6.1反担保义务范围

6.2反担保责任承担

6.3违约责任

7.抵押权行使与处置

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权处置方式

7.3抵押权处置程序

8.反担保物处置与分配

8.1反担保物处置条件

8.2反担保物处置方式

8.3反担保物分配原则

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年月日。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

2.2抵押人信息

抵押人名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

2.3反担保人信息

反担保人名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

抵押物为房地产，具体为：

3.2抵押物描述

抵押物位于：，房产证号为：，建筑面积：平方米，用途：。

3.3抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，价值为人民币万元。

4.反担保物信息

4.1反担保物类型

反担保物为银行存单，金额为人民币万元。

4.2反担保物描述

反担保物为：，开户行：，账号：。

4.3反担保物价值评估

反担保物经评估机构评估，价值为人民币万元。

5.贷款信息

5.1贷款金额

贷款金额为人民币万元。

5.2贷款期限

贷款期限自二零二四年月日至二零二四年月日。

5.3贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

6.反担保义务与责任

6.1反担保义务范围

丙方对本合同项下的贷款承担反担保责任，保证在贷款到期时，如乙方无力偿还贷款本息，丙方应承担相应的还款责任。

6.2反担保责任承担

丙方应按照本合同约定，在贷款到期时，向甲方偿还贷款本金及利息。

6.3违约责任

如丙方未履行反担保义务，甲方有权要求丙方立即偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

8.抵押权行使与处置

8.1抵押权行使条件

在乙方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，甲方有权行使抵押权。

8.2抵押权处置方式

甲方可以采取拍卖、变卖等方式处置抵押物，所得款项用于偿还乙方所欠贷款本金及利息。

8.3抵押权处置程序

甲方行使抵押权前，应提前三十日书面通知乙方，并给予乙方六十日的还款宽限期。如乙方在宽限期内仍未偿还贷款，甲方可依法处置抵押物。

9.反担保物处置与分配

9.1反担保物处置条件

如乙方未能履行还款义务，且抵押物处置所得不足以偿还贷款本息时，甲方有权要求丙方处置反担保物。

9.2反担保物处置方式

反担保物的处置方式与抵押物处置方式相同。

9.3反担保物分配原则

反担保物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分按甲乙丙三方约定的比例分配。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

经甲乙丙三方协商一致，可以对本合同进行变更。

11.2合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）经甲乙丙三方协商一致同意解除；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

11.3合同变更与解除程序

合同变更或解除需书面通知其他各方，并自通知到达对方之日起生效。

12.合同终止

12.1合同终止条件

（1）乙方按