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二零二四年度房屋破损赔偿与维修质量协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同有效期

2.房屋状况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.破损情况

3.1破损范围

3.2破损程度

3.3破损原因

4.赔偿范围

4.1赔偿金额

4.2赔偿方式

4.3赔偿期限

5.维修质量

5.1维修项目

5.2维修标准

5.3维修期限

6.质保期

6.1质保期限

6.2质保责任

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.履约责任

8.1履约义务

8.2履约期限

8.3履约违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3通知方式

14.4合同份数

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方房屋破损赔偿与维修的具体事项，保障甲方合法权益，确保房屋维修质量，双方本着公平、公正、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。

1.3合同双方

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋破损赔偿与维修完成之日止。

2.房屋状况

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层户型，结构为框架结构。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等。

3.破损情况

3.1破损范围

破损范围包括但不限于：墙面、地板、天花板、门窗、水电线路等。

3.2破损程度

破损程度根据现场实际情况评估，分为轻微、中等、严重三个等级。

3.3破损原因

破损原因包括但不限于：自然因素、使用不当、维修不当等。

4.赔偿范围

4.1赔偿金额

赔偿金额根据破损程度及实际维修费用计算，具体金额以双方协商为准。

4.2赔偿方式

赔偿方式为现金支付。

4.3赔偿期限

赔偿期限自合同生效之日起30日内完成赔偿。

5.维修质量

5.1维修项目

维修项目包括但不限于：墙面修复、地板翻新、天花板修复、门窗更换、水电线路维修等。

5.2维修标准

维修标准按照国家相关标准执行，确保维修质量。

5.3维修期限

维修期限自合同生效之日起60日内完成全部维修工作。

6.质保期

6.1质保期限

质保期限为自维修完成之日起12个月。

6.2质保责任

乙方在质保期内对维修工程负责，如出现质量问题，乙方应免费进行维修。

7.付款方式

7.1付款比例

赔偿金额及维修费用分阶段支付，具体比例为：签订合同后支付30%，维修过程中支付50%，维修完成后支付20%。

7.2付款时间

赔偿金额及维修费用支付时间分别为：签订合同后5个工作日内支付，维修过程中每月支付一次，维修完成后5个工作日内支付。

7.3付款方式

赔偿金额及维修费用支付方式为银行转账。

8.履约责任

8.1履约义务

甲方应确保房屋破损情况真实，并及时提供必要的维修配合；乙方应按照合同约定进行维修，确保维修质量。

8.2履约期限

甲方应在合同约定的期限内支付赔偿金额及维修费用；乙方应在合同约定的期限内完成维修工作。

8.3履约违约责任

如甲方未按约定支付赔偿金额及维修费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付金额的1%每日；如乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日维修费用的1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。

10.合同变更

10.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2变更内容

变更内容包括但不限于：赔偿金额、维修项目、付款方式等。

10.3变更生效

变更协议经双方签字（或盖章）后生效。

11.合同解除

11.1解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。

11.2解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知对