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二零二四年度租赁住宅合同终止及费用结算及违约责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

2.租赁住宅基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止程序

5.4解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金

6.4违约纠纷解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同变更

8.3合同附件

8.4合同份数

9.合同签署

9.1签署地点

9.2签署日期

9.3签署人

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋产权证明

10.3其他相关文件

11.合同附件清单

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证明

11.3房屋设施清单

11.4其他相关文件清单

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同解除及终止备案

13.1解除及终止备案机构

13.2解除及终止备案时间

13.3解除及终止备案手续

14.合同终止后事项

14.1房屋退还

14.2租金结算

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度租赁住宅合同终止及费用结算及违约责任协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为甲方位于[具体地址]的房屋，房屋编号为[房屋编号]，房屋面积为[面积]平方米。

1.4合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.5合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6合同期限

本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

第二条租赁住宅基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

2.2房屋面积

房屋面积为[面积]平方米，为实际使用面积。

2.3房屋结构

房屋为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为[装修情况]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

2.5房屋设施设备

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]。

3.3租金金额

租金金额为人民币[金额]元。

3.4租金支付方式

租金支付方式为每月[支付日]支付一次，乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

3.5租金调整

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第四条押金及费用

4.1押金金额

押金金额为人民币[金额]元。

4.2押金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[天数]日内退还押金。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方出售或转让房屋；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[天数]日内仍未改正；

（4）双方协商一致。

5.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方出售或转让房屋，乙方未在[天数]日内搬迁；

（3）房屋被依法拆除或征用。

5.3解除或终止程序

任何一方解除或终止合同，应提前[天数]日书面通知对方。

5.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋退还、费用结算等手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付[金额]元违约金。

6.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋设施设备，应向甲方支付[金额]元违约金。

6.3违约金

违约金为[金额]元，双方可根据实际情况协商调整。

6.4违约纠纷解决

如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向[仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲