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二零二四年度租赁房屋租赁租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1房屋信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限续约条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维修责任
6.房屋设施及维修
6.1房屋设施清单
6.2设施维修责任
6.3设施维修费用
7.水电气费及其他费用
7.1水电气费承担方式
7.2其他费用承担方式
8.保险责任
8.1房屋保险
8.2人员保险
9.违约责任
9.1租赁双方违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件
12.2其他相关附件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方信息
1.1房屋信息
房屋地址:_________;
房屋面积:_________平方米;
房屋结构:_________;
房屋用途:_________。
1.2租赁双方基本信息
出租方(甲方):
姓名:_________;
身份证号码:_________;
联系方式:_________。
承租方(乙方):
姓名:_________;
身份证号码:_________;
联系方式:_________。
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期:____年__月__日;
2.2租赁结束日期:____年__月__日;
2.3租赁期限续约条件:在租赁期满前__个月,若双方无异议,可签订续约合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额:每月人民币_________元;
3.2支付时间:每月__日支付上一个月租金;
3.3支付方式:银行转账至甲方指定账户,账户信息如下:
银行名称:_________;
账号:_________;
开户行:_________。
第四条房屋押金
4.1押金金额:人民币_________元;
4.2押金退还条件:租赁期满且房屋设施无损坏、水电费结清;
4.3押金退还方式:租赁期满后__个工作日内,甲方将押金退还乙方。
第五条房屋使用规则
5.1使用范围:乙方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施;
5.2使用限制:乙方不得擅自改变房屋结构,不得用于违法活动;
5.3维修责任:房屋内部设施维修责任由乙方承担,外部设施维修责任由甲方承担。
第六条房屋设施及维修
6.1房屋设施清单:
(一)家具:_________;
(二)电器:_________;
(三)其他设施:_________。
6.2设施维修责任:
(一)乙方使用期间,如因使用不当导致设施损坏,维修费用由乙方承担;
(二)因房屋质量问题导致设施损坏,维修费用由甲方承担。
6.3设施维修费用:维修费用根据实际情况协商确定。
第七条水电气费及其他费用
7.1水电气费承担方式:按实际使用量缴纳,每月由乙方支付;
7.2其他费用承担方式:物业管理费、取暖费等按相关规定缴纳。
第八条保险责任
8.1房屋保险:甲方应自房屋交付之日起,办理房屋保险,并将保险单复印件交付乙方;
8.2人员保险:乙方在租赁期间,应自行购买人身意外伤害保险,甲方不承担乙方的人身意外伤害责任。
第九条违约责任
9.1租赁双方违约行为:
(一)甲方违约行为:
1.1未能按照合同约定交付房屋;
1.2未按时退还押金;
1.3故意隐瞒房屋瑕疵;
1.4违反合同约定,擅自进入乙方使用区域。
(二)乙方违约行为:
2.1未按时支付租金;
2.2擅自改变房屋结构;
2.3将房屋用于违法活动;
2.4损坏房屋或设施,未及时修复。
9.2违约责任承担:
(一)甲方违约,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失;
(二)乙方违约,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿标准:
(一)甲方违约赔偿标准:
1.1按照实际损失计算;
1.2按照合同约定赔偿;
1.3逾期支付租金
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