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二零二四年度房地产项目居间代理服务协议

本合同目录一览

第一条协议双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3代理人资质证明

第二条协议标的

2.1房地产项目基本情况

2.2居间代理服务内容

2.3服务期限

2.4服务范围

第三条居间代理费用及支付方式

3.1居间代理费用的计算标准

3.2居间代理费用的支付方式

3.3付款时间及期限

3.4付款方式变更

第四条居间代理服务的具体要求

4.1代理人的职责

4.2代理人的权利

4.3代理人的义务

4.4代理人的保密义务

4.5代理人的责任

第五条房地产项目的交付及验收

5.1房地产项目的交付

5.2房地产项目的验收

5.3验收标准及不合格的处理

第六条信息的提供与使用

6.1信息提供方的责任

6.2信息使用方的责任

6.3信息的保密义务

6.4信息的真实性及准确性

第七条违约责任

7.1违约行为及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的追究

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

第九条合同的生效、变更、解除和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及争议解决

10.3合同附件及补充协议

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

11.3合同备案

第十二条合同的履行与监督

12.1合同履行

12.2合同履行监督

12.3合同履行验收

第十三条合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

13.4合同解除与终止的后果

第十四条合同的附件

14.1附件一：房地产项目基本情况表

14.2附件二：居间代理服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

甲方：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方：___________

地址：___________

联系方式：___________

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：___________

联系方式：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

联系方式：___________

1.3代理人资质证明

甲方提供：___________

乙方提供：___________

第二条协议标的

2.1房地产项目基本情况

项目名称：___________

项目地址：___________

项目类型：___________

项目规模：___________

项目开发商：___________

2.2居间代理服务内容

1.提供房地产项目信息；

2.引导客户参观项目；

3.协助客户办理购房手续；

4.提供售后服务。

2.3服务期限

自本协议签订之日起至___________止。

2.4服务范围

全国范围内。

第三条居间代理费用及支付方式

3.1居间代理费用的计算标准

按成交额的___________%计算。

3.2居间代理费用的支付方式

甲方在成交后___________个工作日内，将居间代理费用支付至乙方指定账户。

3.3付款时间及期限

甲方应在合同约定的时间内支付居间代理费用。

3.4付款方式变更

经双方协商一致，可变更付款方式。

第四条居间代理服务的具体要求

4.1代理人的职责

1.确保向客户提供真实、准确的项目信息；

2.引导客户参观项目，解答客户疑问；

3.协助客户办理购房手续；

4.提供售后服务。

4.2代理人的权利

1.要求甲方提供真实、准确的项目信息；

2.要求甲方按照约定支付居间代理费用；

3.要求甲方履行合同义务。

4.3代理人的义务

1.保守客户隐私；

2.不得泄露项目信息；

3.遵守法律法规。

4.4代理人的保密义务

代理人不得向任何第三方泄露项目信息。

4.5代理人的责任

代理人因违反保密义务或提供虚假信息而给客户造成损失的，应承担相应责任。

第五条房地产项目的交付及验收

5.1房地产项目的交付

甲方应按照合同约定的时间交付房地产项目。

5.2房地产项目的验收

1.客户在收到项目后___________个工作日内进行验收；

2.验收标准参照国家相关法律法规及合同约定。

5.3验收标准及不合格的处理

1.验收标准参照国家相关法律法规及合同约定；

2.验收不合格的