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二零二四年度房地产销售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.合同标的及范围

2.1房地产项目基本信息

2.2销售代理范围

2.3销售代理期限

3.销售代理费用及支付方式

3.1销售代理费用标准

3.2费用支付时间

3.3费用支付方式

4.房地产销售代理服务内容

4.1市场调研与推广

4.2房源信息管理

4.3销售策略制定

4.4销售团队组建与管理

4.5房源销售与交付

5.房地产销售代理责任

5.1实际销售目标

5.2质量保证

5.3信息保密

5.4违约责任

6.房地产销售代理权益

6.1获取销售佣金

6.2获得项目相关资料

6.3推荐客户优先权

7.房地产项目风险承担

7.1房地产市场风险

7.2政策法规风险

7.3其他不可抗力风险

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]

1.4双方注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.合同标的及范围

2.1房地产项目基本信息

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目规模：[项目规模]

2.2销售代理范围

销售代理范围包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、合同签订、款项收取等。

2.3销售代理期限

销售代理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.销售代理费用及支付方式

3.1销售代理费用标准

销售代理费用按实际销售金额的[百分比]计算。

3.2费用支付时间

销售代理费用在每月[具体日期]前支付上一个月的销售代理费用。

3.3费用支付方式

销售代理费用通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。

4.房地产销售代理服务内容

4.1市场调研与推广

甲方向乙方提供市场调研资料，乙方负责市场推广工作。

4.2房源信息管理

乙方负责收集、整理、更新房源信息，确保信息的准确性。

4.3销售策略制定

乙方根据市场情况和项目特点，制定销售策略。

4.4销售团队组建与管理

乙方负责组建销售团队，并对团队成员进行管理。

4.5房源销售与交付

乙方负责房源销售与交付，确保销售过程的顺利进行。

5.房地产销售代理责任

5.1实际销售目标

乙方需在合同期限内完成甲方设定的销售目标。

5.2质量保证

乙方保证销售过程中提供的服务质量。

5.3信息保密

乙方对甲方的商业秘密和客户信息负有保密义务。

5.4违约责任

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.房地产销售代理权益

6.1获取销售佣金

乙方有权按照合同约定获取销售佣金。

6.2获得项目相关资料

乙方有权获得项目相关资料，以支持销售工作。

6.3推荐客户优先权

乙方有权优先推荐客户给甲方。

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[违约方整改期限]内仍未整改或无法整改；

（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.3合同解除程序

任何一方决定解除本合同时，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，并在[通知后具体日期]内完成合同解除手续。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）未按合同约定履行销售代理职责；

（2）未按合同约定支付销售代理费用；

（3）泄露甲方商业秘密或客户信息；

（4）违反合同约定的保密义务。

9.2违约责任承担

发生违约行为的一方，应根据违约情节，向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。

9.3违约赔偿计算

违约赔偿金按实际