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二零二四年度房地产租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置及面积

2.2房地产性质及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间及方式

4.3保证金退还条件及方式

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围及限制

5.2房地产维护责任及费用

6.房地产装修及改动

6.1装修及改动审批

6.2装修及改动费用承担

6.3装修及改动后的恢复

7.房地产租赁合同的变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的责任承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知及送达方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房地产租赁清单

13.2房地产租赁合同附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所：_____________________

甲方联系电话：___________________

甲方电子邮箱：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所：_____________________

乙方联系电话：___________________

乙方电子邮箱：__________________

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置及面积

房地产地址：____________________

房地产面积：____________________平方米

2.2房地产性质及用途

房地产性质：____________________

房地产用途：____________________

2.3租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：____________________元/月

3.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每月__日

租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的违约金为：每月租金总额的__%

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金总额：________________元

4.2保证金缴纳时间及方式

保证金缴纳时间：签订本合同之日起__日内

保证金缴纳方式：银行转账至甲方指定账户

4.3保证金退还条件及方式

保证金退还条件：

1.租赁期满，乙方按照合同约定完成退房手续；

2.乙方无违约行为，房屋设施完好；

保证金退还方式：租赁期满且乙方符合退还条件后，甲方在__日内退还保证金。

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围及限制

乙方仅限于本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房地产维护责任及费用

房屋的日常维护费用由乙方承担，甲方负责房屋的维修和更换大修费用。

6.房地产装修及改动

6.1装修及改动审批

乙方进行装修及改动前，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.2装修及改动费用承担

装修及改动产生的费用由乙方自行承担。

6.3装修及改动后的恢复

租赁期满或合同解除时，乙方应按照原状恢复房屋，如不能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

7.房地产租赁合同的变更及解除

7.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同解除条件及程序

1.因不可抗力导致本合同无法履行；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.经双方协商一致解除合同。

7.3合同解除后的责任承担

1.甲方应退还乙方已缴纳的租金；

2.乙方应承担因解除合同而产生的损失。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金总额的__%。

2.甲方未按约定退