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二零二四年度房地产私募股权投资包销合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.投资双方基本信息

3.投资项目概述

4.投资金额与支付方式

5.投资期限与退出机制

6.投资收益分配

7.投资风险承担

8.信息披露与保密

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效、变更与解除

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规及相关政策制定。

1.2本合同旨在明确投资方与被投资方之间的权利义务关系，确保投资方的投资权益得到保障，实现投资项目的顺利实施和投资收益的最大化。

第二条投资双方基本信息

2.1投资方：[投资方全称]，注册地址：[投资方注册地址]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，联系电话：[投资方联系电话]。

2.2被投资方：[被投资方全称]，注册地址：[被投资方注册地址]，法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]，联系电话：[被投资方联系电话]。

第三条投资项目概述

3.1投资项目名称：[投资项目名称]。

3.2投资项目地点：[投资项目地点]。

3.3投资项目性质：[投资项目性质]。

3.4投资项目规模：[投资项目规模]。

3.5投资项目投资总额：[投资总额]。

第四条投资金额与支付方式

4.1投资金额：[投资金额]。

4.2支付方式：投资方应按照本合同约定的时间和比例，通过银行转账或其他双方约定的方式向被投资方支付投资款。

第五条投资期限与退出机制

5.1投资期限：自本合同生效之日起至[投资期限]年止。

5.2.1在投资期限届满后，按照约定的方式收回投资本金及收益；

5.2.2将所持股权全部或部分转让给第三方；

5.2.3通过被投资方破产清算或其他法定程序实现投资退出。

第六条投资收益分配

6.1投资收益：投资方按照本合同约定的比例分享投资项目的收益。

6.2分配方式：投资收益的分配按照本合同约定的时间和方式执行。

第七条投资风险承担

7.1投资风险：本合同项下的投资风险由投资方自行承担。

7.2风险范围：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险、管理风险等。

7.3风险处理：投资方在投资前应充分了解和评估投资风险，并在投资决策时充分考虑风险因素。如出现投资损失，投资方应自行承担，不得追究被投资方的责任。

第八条信息披露与保密

8.1投资方和被投资方应按照法律法规和本合同约定，及时、准确、完整地向对方披露与投资项目相关的所有信息。

8.2双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约金的计算方式为：[具体计算方式]。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向被投资方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

11.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十二条合同附件

12.1.1投资项目可行性研究报告；

12.1.2投资项目投资协议；

12.1.3其他与本合同相关的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同自[具体日期]起至[具体日期]止有效。

[投资方全称]（盖章）：[日期]

[被投资方全称]（盖章）：[日期]

第二部分：第三方介入后的修正

第八条第三方介入概述

8.1本合同项下的第三方，是指为投资方和被投资方提供中介、咨询、评估、审计、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。

第九条第三方介入的同意

9.1投资方和被投资方在引入第三方介入时，应取得对方的书面同意。

9.2第三方的选择、聘请和合作方式由双方协商确定。

第十条第三方的责任和权利

10.1第三方在合同项下的责任：

10.1.1第三方应根据合同约定和业务规范，独立、客观、公正地提供专业服务。

10.1.2