二零二四年度房地产投资合作项目分期投资合同.docxVIP

二零二四年度房地产投资合作项目分期投资合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1投资双方基本信息

1.2投资项目基本信息

1.3投资金额及分期安排

2.投资权益及义务

2.1投资权益

2.2投资义务

3.投资资金的管理与使用

3.1投资资金的管理

3.2投资资金的使用

4.投资收益及分配

4.1投资收益计算方法

4.2投资收益分配方式

5.投资风险及责任

5.1投资风险概述

5.2风险责任划分

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知送达

11.3合同份数

12.合同附件

12.1附件一：投资合作协议

12.2附件二：投资款项支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1投资双方基本信息

1.1.1投资方一名称：__________________

1.1.2投资方一法定代表人：__________________

1.1.3投资方一注册地址：__________________

1.1.4投资方一联系电话：__________________

1.1.5投资方一开户银行：__________________

1.1.6投资方一银行账号：__________________

1.2投资方二基本信息

1.2.1投资方二名称：__________________

1.2.2投资方二法定代表人：__________________

1.2.3投资方二注册地址：__________________

1.2.4投资方二联系电话：__________________

1.2.5投资方二开户银行：__________________

1.2.6投资方二银行账号：__________________

1.3投资项目基本信息

1.3.1项目名称：__________________

1.3.2项目地点：__________________

1.3.3项目总投资额：__________________

1.3.4项目预计投资回收期：__________________

1.4投资金额及分期安排

1.4.1投资金额：__________________

1.4.2分期投资计划：

1.4.2.1第一期投资金额：__________________

1.4.2.2第二期投资金额：__________________

1.4.2.3第三期投资金额：__________________

1.4.2.4依次类推

第二条投资权益及义务

2.1投资权益

2.1.1投资方一享有项目投资收益的分配权；

2.1.2投资方二享有项目投资收益的分配权。

2.2投资义务

2.2.1投资方一应按照合同约定的时间、金额进行投资；

2.2.2投资方二应按照合同约定的时间、金额进行投资。

第三条投资资金的管理与使用

3.1投资资金的管理

3.1.1投资资金由投资方一或投资方二指定专人负责管理；

3.1.2投资资金的使用应遵循合法、合规、高效的原则。

3.2投资资金的使用

3.2.1投资资金主要用于项目建设和运营；

3.2.2投资资金的使用情况应定期向投资双方报告。

第四条投资收益及分配

4.1投资收益计算方法

4.1.1投资收益以项目实际收益为基础计算；

4.1.2投资收益计算公式：投资收益=（项目实际收益项目总投资额）×投资比例。

4.2投资收益分配方式

4.2.1投资收益按年度进行分配；

4.2.2投资收益分配比例按照投资方一和投资方二的投资比例确定。

第五条投资风险及责任

5.1投资风险概述

5.1.1投资风险包括市场风险、政策风险、经营风险等；

5.1.2投资双方应共同承担投资风险。

5.2风险责任划分

5.2.1市场风险：投资双方按投资比例承担；

5.2.2政策风险：由投资方一承担；

5.2.3经营风险：由投资方二承担。

第六条合同期限及终止

6.1合同期限

6.1.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满