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二零二四年度现代服务业园区租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立双方基本信息

1.4合同订立依据及相关法律法规

2.合同租赁物描述

2.1租赁物名称、型号、规格、数量

2.2租赁物位置、面积、结构

2.3租赁物现状及交付条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物使用与管理

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物维护保养责任

4.4租赁物损坏赔偿

5.租赁物交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物验收程序

5.3验收不合格的处理

6.附属设施与服务

6.1附属设施范围

6.2服务内容

6.3服务费用

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2第三者责任保险

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1违约金比例

12.2违约金支付方式

12.3合同解除通知方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租赁物维护保养指南

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：现代服务业园区办公大楼会议室。

1.3合同订立双方基本信息：

1.3.1出租方：甲方，全称为有限公司，注册号为X，地址为市区路号。

1.3.2承租方：乙方，全称为YY科技有限公司，注册号为X，地址为市区路号。

1.4合同订立依据及相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规订立。

2.合同租赁物描述

2.1租赁物名称、型号、规格、数量：租赁物为位于现代服务业园区内的一栋独立办公楼，型号为，规格为X平方米，数量为一栋。

2.2租赁物位置、面积、结构：租赁物位于园区内号，占地面积为X平方米，结构为地上X层，地下一层。

2.3租赁物现状及交付条件：租赁物现状为已装修完毕，交付条件为符合乙方使用需求，水电设施齐全。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自二零二四年二月一日开始，至二零二八年一月三十一日止。

3.2租金计算方式：租金按年支付，每年租金为人民币万元整。

3.3租金支付方式：乙方应在每年租金到期前一个月内，将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在租赁期限内不得调整，除非双方协商一致。

4.租赁物使用与管理

4.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观，不得擅自拆改水电设施。

4.3租赁物维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.4租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.租赁物交付与验收

5.1租赁物交付时间：甲方应在合同签订后X日内，将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物验收程序：乙方应在收到租赁物后X日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

5.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，甲方应在X日内予以修复或更换。

6.附属设施与服务

6.1附属设施范围：租赁物内包括电梯、消防设施、监控系统等附属设施。

6.2服务内容：甲方提供物业、安保、清洁等服务。

6.3服务费用：服务费用按甲方收费标准执行，由乙方承担。

7.保险责任

7.1租赁物保险：甲方负责投保租赁物财产险，保险金额不低于租赁物价值的%。

7.2第三者责任保险：甲方负责投保第三者责任险，保险金额不低于万元。

7.3保